商品房买卖合同五6篇.docx

商品房买卖合同五6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方为该项目商品房的合法所有人，已取得相应的销售资格和证明。本合同的商品房座落于____________区/县___________镇/街道的_____________项目。乙方已充分了解并接受该项目的相关情况。

二、商品房基本情况

商品房的房号为____________号楼____________单元____________层____________室，房屋结构为____________结构，户型为____________室____________厅，建筑面积__________平方米。附属设施设备等详细情况见附件一。

三、价格与付款方式

该商品房总价为人民币（大写）__________元整（小写）__________元。付款方式按以下第___________种方式执行：一次性付款、贷款方式付款或其他方式付款。具体付款时间和金额详见附件二。

四、交付时间和条件

甲方应当在___________年__________月__________日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。交付条件包括完成建设工程竣工验收备案，取得新建住宅交付使用许可证等。如因不可抗力导致无法按期交付，甲方应及时通知乙方，并说明延期原因。

五、产权登记

甲方应在商品房交付之日起一定时间内办理商品房产权登记手续，并及时将产权证书交付给乙方。若因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担违约责任。

六、违约责任

任何一方如违反本合同的约定，应承担违约责任。包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约情形和违约责任见附件三。

七、保修责任

甲方应按照国家和地方的有关规定对商品房进行保修。保修期限和保修范围见附件四。在保修期限内发生质量问题，甲方应及时履行保修义务。

八、物业管理

物业管理由甲方或甲方委托的物业管理公司负责。乙方应遵守物业管理公司的管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理相关事项详见附件五。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

双方在本合同履行过程中需告知对方的事项、补充协议等，应以书面形式作出并作为本合同的附件。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、合同的生效及变更

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和变更应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）后生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：___________年__________月__________日 日期：___________年__________月__________日

附件一：商品房附属设施设备等详细情况清单；

附件二：付款方式及时间约定；

篇2

甲方（出卖人）：__________________

注册地：__________________

地址：__________________

营业执照号码：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：__________________

注册地：__________________

地址：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________________（地址）的商品房一事，达成如下协议：

一、商品房屋基本情况

甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房，房屋的具体状况详见附件。

二、房屋价格