2024长沙市商品房买卖合同范本.docxVIP

  1. 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

?合同编号:__________

合同双方:

甲方(卖方):

名称:__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

乙方(买方):

名称:__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落:__________

1.2房屋结构及面积:__________

1.3房屋所有权证号:__________

1.4甲方保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押借款等权利义务关系。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认,房屋的购买价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元支付给甲方。

(1)____个月内支付____%;

(2)____个月内支付____%。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋钥匙交付给乙方。

第四条权利义务

4.1甲方应保证该房屋的所有权归其所有,并保证房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押借款等权利义务关系。

4.2乙方应按约定时间支付房款。

4.3双方应遵守国家相关法律法规,依法履行合同义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。

5.2若甲方不能按照本合同约定的时间、条件将房屋交付给乙方,甲方应支付给乙方迟延交付违约金,违约金计算方式为:迟延交付部分房款总额的____%。

5.3若乙方不能按照本合同约定的时间、条件支付房款,乙方应支付给甲方迟延付款违约金,违约金计算方式为:迟延付款部分房款总额的____%。

第六条争议解决

本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方(盖章):__________日期:____年__月__日

乙方(盖章):__________日期:____年__月__日

注意事项及解决办法:

1.房屋信息准确性:双方应确保提供的房屋信息准确无误,如有误,应及时更正。解决办法为,双方可签订补充协议,对错误的房屋信息进行更正。

2.房款支付:乙方应按照合同约定的时间、条件支付房款,如逾期支付,应支付违约金。解决办法为,乙方逾期支付房款时,甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金,违约金计算方式为迟延付款部分房款总额的____%。

3.房屋交付:甲方应按照合同约定的时间、条件将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付,应支付违约金。解决办法为,甲方逾期交付房屋时,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金计算方式为迟延交付部分房款总额的____%。

4.过户手续:双方应按照合同约定,办理房屋过户手续。解决办法为,双方应及时前往相关部门办理过户手续,所需费用由乙方承担。

5.法律法规遵守:双方应遵守国家相关法律法规,依法履行合同义务。如一方违反法律法规,应承担相应的法律责任。解决办法为,双方应及时咨询法律人士,确保合同履行符合法律法规要求。

法律名词及名词解释:

1.商品房:指具有独立产权的住宅房屋,可以进行买卖、赠与、抵押等交易。

2.所有权:指房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.法定代表人:指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。

4.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。

5.迟延交付:指甲方未按照合同约定的时间、条件将房屋交付给乙方。

6.迟延付款:指乙方未按照合同约定的时间、条件支付房款。

7.过户:指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的手续。

8.补充协议:指对本合同内容进行补充、修改的协议。

9.法律人士:指具有律师资格的专业人士,提供法律咨询、代理等服务。

应用场合:

1.长沙市范围内的商品房买卖交易。

2.双方为自然人或其他合法法人实体。

3.房屋具备独立产权,不存在法律障碍。

4.买方具备购房资格,并同意遵守国家相关购房政策。

5.卖方为房屋的合法所有者,并同意按照合同约定转让房屋所有权。

补充条款:

1.房屋交付标准:详细描述房屋交付时的现状,包括装修情况、家具家电等附属设施的配置及状态。

2

文档评论(0)

183****7083 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档