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房屋抵债协议书

关于房屋抵债协议书范本

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：

一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币

_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面

积、金额见附件三。

二、保证条款

1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或

出售；

2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品

房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；

3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房

地产权证；

4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的

房屋。

5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋

的房地产权证。

三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不

限于自用、出租、转让、抵押等）。

四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或

暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲

方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。

五、物业管理费用

1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实

际入伙时间计交物业管理费用；

2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有

关规定支付物业管理费用。

六、税费、交易费用等

1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋

手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供

相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；

2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费

用。

七、房屋销售

1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；

2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款

的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议；

3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；

4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。

甲方应根据乙方或购房业主的.要求，办理相应一切手续（包括但不

限于预购登记、办理房地产权证等）。

八、违约责任

如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办

理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10％的违

约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》

为止。

十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖

权的人民法院提起诉讼。

十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各

执两份。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：_________

_________年______月______日_________年______月______日

农村房屋赠予协议书

农村房屋赠予协议书范文

篇一：农村房屋赠予协议书范文

甲方（赠与人）：有效证件号码：乙方（受赠人）：有效证件号

码：

甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲

方生活起居，故甲方自愿将位于北京市怀柔区桥梓镇前桥梓村626

号房屋中XXXX间赠予乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方

自愿达成赠予协议如下：

第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房

屋。该房屋具体状况如下：

（一）该房屋坐落于，

（二）赠予房屋的土地使用证证号为：；

（三）土地使用权取得方式：；

若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房

屋一并赠予，该房屋的`相关权益随该房屋一并赠予。

第二条：甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现经协商一

致甲方自愿将其上房XXX间赠予乙方。

第三条：甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意

愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护。