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2024民宅房屋租赁合同范本

甲方(房主)：_____签名/盖章(红印)

乙方(承租人)：_____签名/盖章身份证号码_____

一.甲方将____路____号楼____单元____室房屋出租给乙方作为

_____使用。

二.租期____年，从____年____月____日起到____年____月____日

为止，必须一次性付清租金后使用。

三.月租金为人民币____元(作为甲方净收入)，乙方共支付现金

____元(计大写____元整)。

四.保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____元整(小写)：

____元人民币。

2、保证金支付方式：现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下

期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协

议条款执行老协议自行作废。

五.乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强

用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常

检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成

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甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损

失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏

或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用

自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费

用由乙方自理。并按违约处理。

4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造成

任何的道德、经济、经营和法律责任及损失。

5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借他

人，也不能擅自改变用途，否则属于违约。如有此类情况发生除了支

付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、暖、气、电视

及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理

费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，

确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

水、电、暖、气、电视、物业管理等费用由承租方负担。承租到

期

时，需由双方确定无拖欠水、电、暖、，电视、物业管理等款

项。以上条件为甲方退给乙方押金条件之一。

六.有关退租条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提前回收

房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

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2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支

付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何一种情况：退租、转让以及

由于乙方违约原因造成的甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必

须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关物品，

如果租房内的所有物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金

内扣除相应赔偿金额。

七.有关退租的事项

1、原租房者在遵守前协议的情况下，可以获得优先续租权，但必

须在原租

期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租

金基础上逐年提增，提增幅度根据市场因素情况确定，一般在15%到

20%左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收

回房屋，

不再签约续租。

八.本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之

日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约

金金额为人民币壹仟元整，凡违约将支付给甲方违约金外同时甲方收

回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

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九.本租房协议作为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件不能

作为正式协议使用)，具有同等法律效力。

十.屋内设施包括基本房屋自带的水、电、暖、气设施、另出租屋

中家具有三组合大