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土地经营权流转合同范本9篇

土地经营权流转合同范本(1)

甲方：汉台区铺镇安然寺村四组(由村委会代管)乙方：

根据土地使用权合理流转及遵守国家相关产业政策的前提下，经甲乙双方自

愿协商，并征得涉及土地经营权流转农户签字同意后，现达成以下合同条款，双

方共同遵守。

一、租用土地范围及座落：甲方自愿将位于铺武路东侧安然寺村四组3.5

亩耕地(详见四至边界图)。

二、租用土地期限：承包期为30年，即从20xx年11月15日起至2041年

11月14日止(按公历年份计算)。

三、租用土地价格：土地承包费每亩每年为600元，按年支付费用。合同签

订生效之日乙方支付给甲方第一年(20xx年11月15日蛭20xx年11月14日)

土地承包费共计人民币2100元(大写贰仟壹佰元整)，以后每年乙方应在6月10

日前交清当年土地承包费，不得无故拖欠。土地承包费参照本合同初次承包价格，

每满5年上浮10%，租赁期间不再产生其他费用。

四、其他条款

(一)甲方责任和权利

1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，确保企业

稳定生产。

2、合同期内，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方

应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物、构筑物、各植物和附着物的市值

及租赁期限的余期等实际因事协商确定。因社会公共建设需要所租赁土地由政府

收回的，甲方应在收回土地前6个月，将收回土地的座落、四至范围、收回理由、

收回日期书面通知乙方并予以公告，本合同终止，土地承包费据实结算。土地上

的建筑、附着物及资产赔偿归乙方所有，土地赔偿金归甲方所有。

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3、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约

金，为总租赁期间总租金的10%。

4、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。

(二)乙方责任和权利

1、乙方创办企业应符合国家产业政策，符合国家安全生产条例，并按时足

额交清土地租用款额，如若违约，乙方承担一切责任。

2、承包期内，若乙方停止租用甲方土地，须向甲方代表提出书面申请，以

保证甲方能够顺利接茬耕种。

3、乙方创办企业工商注册于甲方所在行政机构，并离有政策规定招商引资

的相关优惠政策。

4、在租赁期内，乙方有权根据国家政策对所租赁土地进行联营，转租等行

为，甲方不得干预，但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定

建筑，临时看管房屋，按土地部门要求办理。

5、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并失去租赁权利。

6、承包期满后，在同等条件下，乙方优先享有租赁权。

7、合同期满后，若乙方不再租用甲方土地，则乙方支付给甲方一年的土地

承包费作为土地复耕补偿。土地上的建筑，附着物及所有财产归乙方所有，并由

乙方自行处置。

六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等的法

律效力。

七、本合同一式二份，安然村村民委员会一份，乙方一份。甲乙双方签字后

生效。

八、附承包土地四至边界图。

甲方签章：

安然村村民委员会公章、领导：

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乙方代表：

20xx年十一月五日

土地经营权流转合同范本(2)

甲方(出让方)：

乙方(受让方)：

为扩大种植规模，促进农业产业化发展，切实维护双方合法权益，根据《中

华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人

民共和国合同法》法律、法规和有关规定，本着依法、公平、自愿、有偿等协商

的原则，双方协商，签订如下协议：

一、流转土地位置：夕佳山镇坝上村曹村组的土地，小地名：。

二、流转土面积：亩，田面积亩，山面积

三、土地流转期限：流转经营权时间为20xx年，即年日止。

四、土地流转费标准及支付方式：乙方按每亩田每年362斤黄谷折算，每亩

每年土地按254斤黄谷折算，每亩每年山按150斤黄谷折算，共计：斤黄谷为

当年市场价支付甲方，从签字之日起支付第一年的土地流转费，以后每