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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________
第一条租赁教室及用途
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元（大写：__________________________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
4.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方保证租赁物在租赁期间符合乙方使用需求，并确保租赁物的设施正常运行。
5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：
（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；
（2）正常磨损或自然损坏。
5.3甲方不得干预乙方的正常使用和管理，不得无故进入租赁物。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁物。
6.2乙方应合理使用和爱护租赁物，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。
6.3乙方应在合同约定的时间和方式支付租金，履行合同约定的其他义务。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
甲方代表（签字）：________________
乙方代表（签字）：________________
签订日期：_________________________
注意事项：
1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。
2.明确租赁教室的地点、面积、设施及使用限制，以避免日后因设施不足或用途不符产生的纠纷。
3.规定租金支付时间、方式和滞纳金计算，确保乙方按时支付租金。
4.约定合同的变更、解除条件和违约责任，以维护双方权益。
5.明确甲方的维修和保养责任，以及乙方对租赁物的合理使用和爱护。
6.规定争议解决方式，确保在发生争议时能及时有效地解决问题。
解决办法：
1.双方认真审阅合同内容，确认无误后签字盖章。
2.双方遇到问题时，通过友好协商解决；协商不成的，可寻求法律途径。
3.在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同的合法性。
4.双方定期沟通，了解租赁物的使用情况，及时处理问题。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指提供租赁物供他人使用的当事人。
2.承租方：指租赁他人提供的物品或空间的当事人。
3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品或空间。
4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。
6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。
7.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的违约金。
8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程
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