2024年正规商场商铺出租合同范文(二篇) .pdfVIP

2024年正规商场商铺出租合同范文

甲方(出租方)：

身份证号码(个人)/法定代表人(单位)：住所：乙方(承租方)：

法定代表人：

住所：

根据合同法等相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、友

好协商的础上，就房屋租赁的有关事宜达成一致，特订立本协议，共

同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1、租赁房屋坐落于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2、甲方提供以下第项房屋权属证明文件作为本合同附件：

(1)房产证(房产证编号：);

(2)房屋(合同编号：);

(3)其他房屋权属证明文件(文件名称/编号：)。

3、房屋所有权人姓名或名称：_____。甲方不是房屋所有权人或

房屋有其他共有人的，甲方应向乙方提供房屋所有权人或其他共有人

同意甲方出租房屋的书面授权文件，并作为本合同附件。

4、甲方保证对房屋拥有合法出租的权利及出租该房屋未侵犯第三

方的权益，并保证本合同所载有关房屋之情况以及所提供的全部资料

均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任。

同时乙方已实地察看房屋，对房屋的座向、面积、楼龄、楼层、间

隔、装修等情况均予以认可。

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5、房屋交付时需通水通电、门/窗/锁完好、屋内附属设施设备能

正常使用。甲方向乙方交付房屋前应结清管理费、水/电/气费等相关

费用。

第二条房屋租赁用途

1、租赁用途：______________________________________。

2、甲方不得干预乙方的正常经营活动。乙方不得在房屋内从事违

法犯罪活动,否则甲方有权解除本合同。

3、除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意方可将

房屋全部转租或部分分租给他人。

第三条房屋租赁期限

1、房屋租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____

月____日。

2、房屋免租期为日，自____年____月____日至____年____月____

日。免租期内，甲方免收租金。房屋自免租期届满之次日起开始计

租。

3、甲方应于____年____月____日前将符合本合同约定的房屋交付

给乙方。甲方迟延交付房屋的，免租期及租赁期限相应顺延。

4、交房时，双方现场交验房屋及附属设施设备、水电气读数，移

交房门钥匙，并签署《交房确认书》。

5、乙方在租赁期满后需要继续租赁房屋的，应提前____日向甲方

提出续租要求，双方协商一致后签订新的租赁合同或签订补充合同延

长房屋租赁期限。乙方在同等条件下享有优先续租权。

6、租赁期满乙方不再租赁房屋的，乙方将房屋退还甲方。退房

时，双方现场交验房屋及附属设施设备、水电气读数、移交房门钥

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匙，并签署《退房确认书》。乙方退房时应结清租金及各项应付费

用，如有拖欠可从租赁保证金中扣除。

第四条租赁保证金和租金

1、乙方于____年____月____日前支付租赁保证金人民币(大写)元

整(￥元)。甲方未能按本合同约定将房屋租予乙方的，应双倍返还租

赁保证金;乙方未能按本合同约定承租房屋的，甲方有权没收租赁保证

金。租赁期满，乙方退还房屋及结清各项费用，甲方应即时将租赁保

证金无息退还乙方。

2、房屋租金明细如下：

3、本合同约定租金为含税租金。甲方应在每月____日前向乙方提

供当月租金发票。因开具租金发票所产生的租赁税费由甲方承担。租

赁备案所需的合同印花税费用应由甲乙双方各自承担相应部分。

4、租金按自然月支付。房屋起租日在当月____日或____日之前

的，首期租金从起租日付至当月最后一日;房屋起租日在当月____日之

后的，首期租金从起租日付至次月最后一日。以后各月的租金均按自

然月支付，即从每月____日付至当月最后一日。

5、乙方于____年____月____日前支付首期租金，即____年____月

____日至____年____月____日期间的租金人民币(大写)元(￥元)。以

后租金每个月支付一次，乙方应于每月日前支付当月的租金，遇周六

日、节假