公寓租赁合同参考范本(5篇) .pdfVIP

公寓租赁合同参考范本

合同编号：

出租方：_____，以下简称甲方

承租方：_____，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋

____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型

_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租

给乙方作_____使用。

第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日

起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下

列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂

交换的;

利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续

出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙

方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定

月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方

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收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳

房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

有关税法____镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各

自负担;

甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方

对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通

（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。甲方修

缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲

乙双方商定，采取下述第____款办法处理：

按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并

组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分

____次扣除;

由乙方负责维修;

甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，

可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先

得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处

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理，双方议定：工料费由____方承担（_____）;所有权属____方

（_____）

第五条租赁双方的变更

如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有

效;

甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙

方有优先购买权;

乙方需要与

第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的

合理要求。

第六条违约责任

甲方未按本合同

第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____

元。

租赁双方如有一方未履行

第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方____元。

乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%，以

天数计算向甲方交付违约金。

甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

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乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行

为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲

方支付违约金。

本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定

租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的

申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证

机关的监督下进行。

第七条免责条件