2024年商铺转让协议范例(3篇) .pdfVIP

2024年商铺转让协议范例

转让方（甲方）：

身份证号：

顶让方（乙方）：

身份证号：

房东（丙方）：

身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：店）转

让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房

屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙方。丙方与甲方签订

了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为元人民币。店铺

交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金

及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方

领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无

偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动

产与不动产的划分按租赁合同执行）。

四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订

次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人

民币_____元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装

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修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其

他费用。

五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每

日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权

解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同

意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店

铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让

费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约

金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩

路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除

合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。

八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的

手续，但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺

所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的

债权、债务由乙方负责。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方（签字）：_____乙方

（签字）：_____

联系电话：_____

联系电话：_____

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____年____月____日

____年____月____日

2024年商铺转让协议范例（2）

商铺转让协议书

甲方：(转让方)

身份证号码：________________________

地址：______________________________

乙方：(受让方)

身份证号码：________________________

地址：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》第一百十四条、第二百四十八条

以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿

的原则，在平等协商的基础上，就乙方购买甲方所有商铺的事宜达成

如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.转让方拥有位于________________（具体地址）的商铺，面积

为______平方米，使用权属于转让方，已取得相关权属证明文件。

2.商铺的用途为________________________（例如：商业用途、

办公用途等）。

3.商铺的装修和设备情况：_________________（例如：已装

修，设备齐全等）。

4.商铺对外产生的租金或者收入情况：