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便利店门面租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于[便利店地址]的便利店门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的便利店门面位于[便利店地址]，面积为[便利店面积]平方米。

1.2便利店门面包括[租赁物清单]等设施设备，乙方在使用前应仔细核对。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将便利店门面及设施设备返还给甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

3.2乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、其他费用及支付方式

4.1乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。具体费用按实际发生额计算，乙方应在收到甲方缴费通知后[费用支付期限]内支付。

4.2如因乙方未按时支付上述费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

五、保证金的约定

5.1乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将便利店门面及设施设备返还给甲方，并保证其处于良好状态。如乙方无违约行为，甲方应在[保证金返还日期]内将保证金全额返还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还给乙方。

六、双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

6.1.1甲方有权监督乙方使用便利店门面的情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

6.1.2甲方应保证便利店门面及设施设备的完好，并负责对租赁物进行维护和保养。因维护或保养不当导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.1.3甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方的经营活动顺利进行。

6.2乙方的权利和义务：

6.2.1乙方应按时向甲方支付租金和其他费用，确保租赁合同的履行。

6.2.2乙方应合理使用便利店门面及设施设备，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰或改变结构，应事先征得甲方的同意。

6.2.3乙方在租赁期间不得将便利店门面转租给第三方，否则视为违约行为。

七、违约责任及赔偿标准

7.1如因甲方的违约行为导致乙方无法正常使用便利店门面或造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按实际损失计算。

7.2如因乙方的违约行为导致甲方产生损失或造成其他不利后果的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准按实际损失计算。

八、合同变更和解除条件及程序

8.1双方如需变更或解除本合同，应提前[变更或解除通知期限]天书面通知对方。变更或解除合同的书面协议应为本合同的组成部分。如一方违反本合同约定擅自变更或解除合同的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准按实际损失计算。

8.2双方如需续签本合同，应在租赁期满前[续签通知期限]天书面通知对方，并按照原合同约定的条件和程序进行续签。如一方不同意续签的，应在接到对方通知后[不同意续签通知期限]天内书面回复对方，否则视为同意续签。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方便利店门面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的便利店门面出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2.2租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为每____个月的第____日。

三、租赁物的使用与保管

3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得随意改变租赁物的结构和用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、违约责任

4.1若甲