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个人房屋含土地使用权买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的个人房屋及土地使用权，乙方有意购买该房屋及土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权信息

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.土地使用权面积：_____________________________________

4.土地使用权年限：_____________________________________

二、买卖条件

1.房屋及土地使用权价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格为甲方净收入，不包含任何税费。

2.付款时间：乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款人民币_________元整（大写：_________元整）支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全款后10个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、甲方声明与保证

1.甲方保证对房屋及土地使用权拥有完全的产权，无其他共有产权人。如因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋及土地使用权，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方保证在交付房屋及土地使用权前，已结清所有与该房屋及土地使用权相关的税费、债权、债务等费用。如存在未结清的税费、债权、债务等费用，由甲方负责处理并承担全部费用。

3.甲方保证在交付房屋及土地使用权后，协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋及土地使用权。如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、乙方声明与保证

1.乙方保证具有购买房屋及土地使用权的合法资格和条件。如因乙方原因导致无法购买该房屋及土地使用权，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方保证在合同签订后7个工作日内，将全款人民币_________元整（大写：_________元整）支付至甲方指定账户。如因乙方原因导致付款延迟，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方保证在取得房屋及土地使用权后，遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋及土地用途。如因乙方违反规定导致被相关部门处罚，乙方应承担全部责任。

五、违约责任

1.如因甲方原因导致无法按时交付房屋及土地使用权或无法协助乙方办理过户手续，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。同时，甲方应承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因导致无法按时付款或无法遵守相关法律法规的规定，乙方应承担相应的违约责任。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于某地区的个人房屋，并享有相应的土地使用权，现决定出售给乙方。乙方对甲方所售房屋及土地使用权感兴趣，并同意购买。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权信息

1.房屋地址：某地区某路某号

2.房屋面积：平方米

3.土地使用权面积：平方米

4.房屋及土地使用权证书编号：