2024个人租房合同范本(七篇) .pdfVIP

2024个人租房合同范本

出租方：

承租方：

出租方向承租方出租房屋，双方经协商，签订本合同。

第一条房屋状况

房屋座落：市（县）区（镇）路（街）号，邮政编码：房产证

号：_____。房屋间数：使用面积：租赁用途：

第二条租赁期限

租赁期共年零个月，出租方从____年____月____日起将符合使用

要求的房屋交付承租方，至____年____月____日收回。

第三条租金和租金交纳的时间

租金每月共计交纳时间：_____________________________。

第四条房屋维修

租赁期内房屋修缮由出租方负责。出租方应每隔月（年）检查维

修房屋及其设备，保障承租方居住安全和正常使用。出租方维修房屋

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时，承租方应予以协助。出租方未尽维修房屋义务的，承租方可以自

行维修，维修费由出租方负责负担或抵付租金。

租赁期间房屋维修由承租方负责的，由双方在本合同第十一条中

约定。

第五条房屋租赁期间的水、电、暖、通讯、等费用由方承担。交

付

第六条租赁房屋的改造

房屋租赁期间内，承租方经过出租方同意，可以对房屋使用需要

进行改造或增加设施。本合同终止后，承租方改造房屋或增加设施的

费用，由双方协商处理。

承租方未经过出租方同意对房屋进行改造或者增加设施，自行承

担改造房屋或增加设施的费用。

第七条出租方与承租方的变更

1、出租方将房屋所有权转让给第三人，本合同在租赁期间对受让

第三人继续有效。

2、出租方出卖房屋，应在出卖人个月前通知承租方。在同等条件

下，承租方有优先购买权。

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3、承租方因工作需要，经出租方同意，可将房屋转租第三人承租

使用。

4、承租方需要与第三人交换房屋，须经出租方同意。交换房屋后

原房屋租赁合同终止，新承租方与出租方应当另行签订房屋租赁合

同。

第八条租赁合同的终止

一、承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：

1、拖欠租金累计

2、擅自将房屋转租、转借;

3、利用房屋进行非法活动。

二、出租方有下列情形之一的，承租方可以解除合同：

1、提供的房屋不能正常使用;

2、逾期月（天）未交付房屋供承租方使用;

3、未尽修缮义务，影响承租方正常使用。

第九条违约责任

一、出租方责任

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1、未按合同约定提供符合正常使用要求的房屋，负责赔偿由此给

承租方造成的损

2、未按时交付房屋供承租方使用，偿付违约金

3、未按时（或未按要求）修缮房屋，偿付违约金元。如因此造成

承租方人

二、承租方责任

1、未按时交付租金，应如数补交，偿付违约金元。

2、由于使用不当及其他承租方原因造成房屋损坏、灭失、负责修

复或者赔偿损失。

3、为经出租方同意改造房屋或增加设施，负责按出租方要求恢复

原状或者赔偿损

4、逾期不归还房屋，除补交租金外，偿付违约金

第十条争议解决的方式

本合同的履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不

成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方未在合同中约定仲裁

机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

第十一条其他约定事项

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第十二条本合同未尽事宜，按国家有关合同法律、法规，由双方

协商作出补充规定。补充规定与本合同有同等效力。

出租方：_____（盖章）承租方：_____（盖章）

地址：地址：_____

法定代表人：_____法定代表人：____