买卖农村房屋合同最新模板6篇.docx

买卖农村房屋合同最新模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的农村房屋位于XXXXXX，房屋占地面积XXXXXX平方米，建筑面积XXXXXX平方米。房屋为砖瓦结构，成新度中等。

第二条房屋价值与支付方式

1.房屋价值：经双方协商，甲方同意将房屋以XXXXXX元的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及相关配套设施的价值。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起X日内，将购房款支付给甲方。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXXXX。

第三条房屋交付与验收

1.房屋交付：甲方应于收到购房款之日起X日内，将房屋交付给乙方。交付时，应确保房屋结构完整，设施齐全，能够正常使用。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起X日内，对房屋进行验收。验收内容包括房屋质量、设施状况等。验收合格后，乙方应签署验收报告，并支付剩余购房款。

第四条产权过户与税费

1.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。过户费用按照国家相关规定执行，由乙方承担。

2.税费：本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。乙方应在合同签订之日起X日内，向相关部门缴纳相关税费。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。具体赔偿方式为：乙方有权要求甲方按照合同总价款的X%支付违约金，并要求甲方及时修复房屋质量问题。

2.乙方违约责任：若乙方在收到房屋后未按约定时间进行验收并支付剩余购房款，或验收过程中发现房屋存在质量问题而故意不告知甲方，乙方应承担相应的违约责任。具体赔偿方式为：甲方有权要求乙方按照合同总价款的X%支付违约金，并要求乙方及时支付剩余购房款或修复质量问题。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋占地面积XXXXXX平方米，建筑面积XXXXXX平方米。房屋为农村宅基地上建造，已取得相关产权证明，产权年限为永久。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额房款之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋之日起XX日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修质量、设施设备等。如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议及整改意见。

3.整改期限：甲方应在收到乙方书面异议及整改意见之日起XX日内，完成整改工作。整改完毕后，应及时通知乙方进行复验。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关产权证明及资料。乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

2.税费：双方协商一致，本次房屋买卖涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由乙方承担。具体税费金额以国家相关政策及规定为准。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全额房款后未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的实际损