2024年度柳州市住宅租赁合同范本.docx

2024年度柳州市住宅租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

1.4租赁物的设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3房屋装修及改造规定

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1出租人的保险责任

7.2承租人的保险责任

第八条转租条款

8.1转租的条件

8.2转租的通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

9.3提前终止合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3房屋损坏赔偿责任

13.4房屋租赁登记备案

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于柳州市区街道号，具体门牌号为号。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3租赁物的结构

租赁物为层住宅楼，房屋结构为室厅，具体结构以实际交付时为准。

1.4租赁物的设施

租赁物内配备基本家具、家电设施，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等。具体设施以实际交付时为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，可在租赁期满前一个月内签订新的租赁合同，续约后的租赁期限为X年，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。双方未能就续约达成一致的，租赁合同自行终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的monthlyrentisfixedatCNYX,X(RMBX,X元整)。

3.2租金支付频率

租金按月支付，每月的租金支付日期为每月的X日。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月的X日，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式

租金支付方式为银行转账，承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金CNYX,X元（人民币X,X元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在X日内将押金退还给承租人。

4.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账，出租人将押金退还至承租人指定的银行账户。

第八条转租条款

8.1转租的条件

承租人在租赁期限内需转租租赁物的，应提前一个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租的通知期限

承租人应在转租前一个月内书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

任何一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。

9.2提前终止合同的通知期限

提前终止合同的一方应提前一个月书面通知对方。

9.3提前终止合同的违约金

提前终止合同的一方应向对方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按本合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人的违约责任

承租人未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决的地点为合同签订地人民法院。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.