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民房出租合同简单范本（必备6篇）

民房出租合同简单范本第1篇甲方（房主）：_____签名/

盖章（红印）

乙方（承租人）：_____签名/盖章

身份证号码____________

一、甲方将_____路__号楼__单元___室房屋出租给乙方作为

____使用。

二、租期___年，从___年__月__日起到___年__月__日为止，

必须一次性付清租金后使用。

三、月租金为人民币___元（作为甲方净收入），乙方共支付

现金___元（计大写__________元整）。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币___元整（小写）：

____元人民币。

2、保证金支付方式：现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证

金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，

同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承担相关责任。

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2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安

全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙

方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；

造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对

方。并按违约处理。

3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中

如有损坏或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理。乙方装修

须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢

复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。

4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三

方造成任何的道德、经济、经营和法律责任及损失。

5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者

转借他人，也不能擅自改变用途，否则属于违约。如有此类情况

发生除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、

暖、气、电视及其它设施由乙方使用，产生的.费用（包括治安、

政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，

造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支

付甲方必要费用。水、电、暖、气、电视、物业管理等费用由承

租方负担。承租到期时，需由双方确定无拖欠水、电、暖、，电

视、物业管理等款项。以上条件为甲方退给乙方押金条件之一。

六、有关退租条款

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1、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提

前回收房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的

情况下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，

另要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何一种情况：退租、转

让以及由于乙方违约原因造成的甲方提前收回房屋的任一情况

下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关

物品，如果租房内的所有物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲

方在保证金内扣除相应赔偿金额。

七、有关退租的事项

1、原租房者在遵守前协议的情况下，可以获得优先续租权，

但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金

在前期协议租金基础上逐年提增，提增幅度根据市场因素情况确

定，一般在15%到20%左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲

方将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，

签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所

涉违约的违约金金额为人民币壹仟元整，凡违约将支付给甲方违

约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费

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用所有应付款。

九、本租房协议作为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复

印件不能作为正式协议使用），具有同等法律效力。

十、屋内设施包括基本房屋自带的水、电、暖、气设施、另

出租屋中家具有