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个人建房工程施工合同范本（精选5篇）

个人建房工程施工合同1

私人住宅建设总负责人：____________

乙方：____________

私人住宅建房施工方负责人：____________

根据建筑法、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公

平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规

范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必须严格执行，

共同遵守。

一、建筑工程概况

私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计为砖混结构两层一幢建

筑，建筑面积为实际测量为准，每平方米按__元的施工费。

二、建筑设计要求

1、本工程为砖混结构住宅，进深7米，总长度13.5米，平房建筑，建筑

面积___㎡。

2、建筑面积以实际测量为准，根据实际测量面积付款给乙方保证不能随

意缩小或增大面积，如需修改必须双方协商同意后可修改，否则乙方负全部责任。

三、钢筋及材料由甲方负责进料

1、钢筋为三级钢筋，方柱子：16-18-20号(棵)按正规设计施工。

2、奥环水泥32.5等级，楼层高度，一层高度为3.9米，二层高度为3.8

米。

3、板面厚度13-14公分，圆柱子30公分。

4、窗子建盖有两个小窗套，一个大窗套，小窗套和大窗套按甲方设计施

工，房顶三周有斜坡，高度为___米。

5、乙方保证房子质量合格建筑，设计合理，不得乱用及丢弃建房材料。

三、结构设计说明：

1、本工程采用条型基础，深度为米，含40公分的地圈梁，按收三台基础

施工，宽度为，必须严格按照规格要求施工。

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2、基础圈梁，压顶圈梁钢筋根据甲方提供标准的钢筋材料为准，含装二

楼斜坡上的花瓶栏杆，含全部墙体及所有柱子粉刷，外墙水泥浆粉刷。

四、承包施工方式

1、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水、通路，建筑面积平整，不

能影响施工与周边邻居因地界建筑物等纠纷由甲方出面解决。

2、本工程施工方式为包工施工，面积价格一次性按共同协商为准，工程

必须严格按照甲乙双方商定的图形设计施工(参照甲乙双方规定的草图)，乙方不

得随意改变图形设计，未经甲方同意不得随便增加，缩减面积，不得不负责任的

乱施工方法。

3、因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重

新签定变更合同书后方能生效，否则甲方概不承认，材料及施工费由乙方负全部

责任。

4、乙方在施工中必须做到安全生产。安全施工，要有足够的安全保障机

制和措施，因乙方在施工中不注意安全，出现安全事故，乙方承担全部责任，甲

方不承担任何责任。

5、乙方在施工中必须接受甲方监工，并接受合同化建议并采纳。

6、乙方自带机械，模板、顶杆、伙食自理。

五、1、工程付款方“开工付__元，土建完工做三次付清，扣除保证金以

外，保证金6000元。

2、扣留质量问题保证金壹万元整按土建工程完工之日起1年内付清，质

量保证金，甲方到期时必须付清，所有款项不得扣留。

3、乙方：保证不得有房子任何质量问题，例：墙体裂开，楼板漏雨等现

状，如果有问题由乙方承担全部责任，同时扣留试用期的所有款项。

4、甲方：建筑墙体出现轻微的墙壁体裂痕，还有其他不影响建筑质量的

轻微现象属于正常现象，甲方到期时必须付清所有款项不得扣留。

5、本工程按开工之日，预定施工期为120天。

六、工程其它事项

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本工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同，如遇

不可抗力的自然灾害或政府部门让迁移房者，可终止合同按施工中过程的百分之

几的工程施工进行清单。

工期程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程补充合同。

七、争议解决

本协议经双方签字盖章后产生法律效力。

本协议签订后，双方关于本协议的所有争议由双方协商解决，协商不成的

任何一方均可向