2024年度民用建筑设计修改与变更policy.docx

2024年度民用建筑设计修改与变更policy

本合同目录一览

1.民用建筑设计修改与变更范围

1.1修改范围

1.2变更范围

2.修改与变更的申请流程

2.1申请条件

2.2申请材料

2.3申请流程

3.修改与变更的审批流程

3.1初步审查

3.2专家评审

3.3审批结果通知

4.修改与变更的费用

4.1费用计算

4.2费用支付

4.3费用退还

5.修改与变更的时间安排

5.1修改与变更的期限

5.2审批期限

5.3实施期限

6.双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.知识产权保护

11.1知识产权归属

11.2知识产权保护措施

12.合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

13.合同的适用法律

13.1适用法律

13.2法律解释

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的副本

14.3附件的签署

第一部分：合同如下：

第一条民用建筑设计修改与变更范围

1.1修改范围

本合同所述的民用建筑设计修改范围包括但不限于：建筑外观、建筑内部空间布局、建筑结构、建筑设备系统、建筑功能等。

1.2变更范围

本合同所述的民用建筑设计变更范围包括但不限于：项目规模、建筑高度、建筑面积、建筑用途、建筑造型等。

第二条修改与变更的申请流程

2.1申请条件

a)甲方为项目的合法权利人；

b)修改与变更符合国家相关法律法规及政策要求；

c)修改与变更不损害国家、社会公共利益及他人合法权益；

d)修改与变更已经取得相关行业主管部门的批准。

2.2申请材料

a)修改与变更申请书；

b)项目批准文件；

c)设计修改与变更方案及相关图纸；

d)相关行业主管部门的批准文件；

e)其他必要的材料。

2.3申请流程

a)甲方将修改与变更申请材料提交给乙方；

b)乙方对申请材料进行初步审查，并向甲方提出审查意见；

c)甲方根据乙方的审查意见进行补充或修改；

d)乙方再次审查甲方提交的修改后的申请材料；

e)乙方将审查结果通知甲方。

第三条修改与变更的审批流程

3.1初步审查

乙方收到甲方提交的民用建筑设计修改与变更申请材料后，应在15个工作日内完成初步审查，并向甲方提出审查意见。

3.2专家评审

乙方认为必要时，可组织专家对甲方提交的民用建筑设计修改与变更申请进行评审。专家评审的时间不计入审查期限。

3.3审批结果通知

乙方完成审查后，应将审批结果以书面形式通知甲方。如审批通过，乙方应向甲方出具民用建筑设计修改与变更批准文件。

第四条修改与变更的费用

4.1费用计算

a)修改与变更申请费用：xx元；

b)初步审查费用：xx元；

c)专家评审费用：xx元；

d)其他费用：根据实际情况确定。

4.2费用支付

甲方应按照本合同约定的费用计算方式，向乙方支付民用建筑设计修改与变更费用。

4.3费用退还

如甲方提交的申请材料不符合本合同约定的申请条件，乙方应在收到甲方补充或修改后的申请材料后15个工作日内，退还甲方已支付的初步审查费用。

第五条修改与变更的时间安排

5.1修改与变更的期限

甲方应在合同签订后的30个工作日内提交民用建筑设计修改与变更申请。

5.2审批期限

乙方应在收到甲方提交的民用建筑设计修改与变更申请材料后的30个工作日内完成审查。

5.3实施期限

民用建筑设计修改与变更的实施期限由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定申请民用建筑设计修改与变更。甲方应按照合同约定提供完整的申请材料，并保证申请材料的合法性、真实性和准确性。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权对甲方的民用建筑设计修改与变更申