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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________，共计__________平方米。

1.2租赁物的用途为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名/名称、地址和联系电话等信息，确保信息真实可靠。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确保合同中所填写的信息准确无误。如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.租赁物的交付和验收：乙方在签订合同后应按约定时间接收租赁物，并对租赁物的现状进行验收。如发现租赁物有损坏或不符合合同约定的，应及时通知甲方。

解决办法：乙方在接收租赁物时，应详细检查租赁物的现状，并书面记录可能存在的问题。如发现问题，应及时与甲方沟通，并拍照留存证据。

3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，如未按时支付，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

解决办法：乙方应合理安排资金，确保按时支付租金。如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，争取甲方谅解和宽限。

4.合同变更和解除：任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：双方在履行合同过程中，如有变更或解除合同的需求，应主动与对方沟通，并尽量达成一致意见。如协商不成，可寻求法律途径解决。

5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

解决办法：双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定。如发生违约行为，应及时与对方沟通，协商解决。如协商不成，可寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的房产或其他物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后无