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农用土地买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法使用的农用土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议涉及的农用土地位于_________，具体四至以甲方提供的土地使用证为准。

2.土地面积：本协议涉及的农用土地面积为_________平方米。

3.土地用途：本协议涉及的农用土地用途为_________。

二、买卖条件

1.甲方同意将本协议涉及的农用土地以人民币_________元的价格出售给乙方。该价格已包括土地本身的价值以及相关的配套设施和权益。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_________元作为定金，剩余款项应在办理过户手续前一次性支付完毕。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

三、违约责任

1.若甲方违约，未能按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方违约，未能按照本协议约定履行相关义务，导致甲方无法完成土地使用权转移，乙方已支付的全部款项不予退还。

四、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方保证所售土地无产权纠纷、无债权纠纷、无抵押、无查封、无其他法律障碍。如因甲方原因造成乙方无法取得土地使用权，甲方应承担全部法律责任。

4.乙方应保证所购土地用于合法用途，不得从事违法活动。如因乙方原因造成土地使用权被收回或受到其他法律制裁，乙方应承担全部法律责任。

5.甲方应协助乙方办理与土地使用权转移相关的所有手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权并正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地使用权，甲方应承担全部法律责任。

6.双方应共同遵守本协议约定，友好协商解决争议问题。如协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

五、协议生效条件及时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效前，双方应确保各自已经履行了本协议约定的相关义务。协议生效时，双方应共同向有管辖权的人民法院申请确认协议效力并进行备案登记。备案登记完成后，本协议即具有法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方享有承包经营权的农用土地买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其享有承包经营权的农用土地（以下简称“标的物”）出售给乙方，标的物位于[标的物所在地]，面积为[标的物面积]亩。

2.乙方同意购买该标的物，并支付相应的价款。根据标的物的实际情况和双方协商，标的物价款为人民币[标的物价款]元。

二、支付方式及时间

1.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将标的物价款一次性支付到甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到标的物价款后，应当向乙方出具收款凭证。

三、标的物的交付与验收

1.甲方应当在收到标的物价款后[交付时间]内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在接收标的物时，应当对标的物的数量、质量、状况等进行验收，并签署验收确认书。如果验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，应当及时通知甲方并协商解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如果违反合同约定，未能在规定时间内交付标的物，或者交付的标的物存在质量问题或不符合合同约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如果违反合同约定，未能在规定时间内支付标的物价款，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

六、其他约定事项

1.甲方在出售标的物后，应当保留一定数量的土地供自己使用，具体数量由双方协商确定。