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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及他人利益。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系人：____________乙方联系人：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方应确保房屋符合租赁条件，如有不符合的情况，应及时告知承租方并采取措施予以改正。若出租方未履行告知义务，承租方有权要求解除合同，并要求赔偿。

2.承租方应按照约定的用途使用房屋，如需要改变用途，应提前通知出租方并征得同意。若未经同意擅自改变用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并有权要求违约金。

3.租金支付：承租方应按时支付租金，若逾期支付，应支付滞纳金。若连续逾期支付达到__天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

4.押金退还：租赁期满后，承租方应将房屋交还给出租方，如有损坏，承租方应承担修复费用。出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。若出租方无正当理由拒绝退还押金，承租方有权要求出租方支付违约金。

5.维修责任：出租方应负责维修出租房屋及附属设施。若因出租方原因导致房屋及设施损坏，出租方应承担修复费用。若因承租方使用不当造成损坏，承租方应承担修复费用。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定解除租赁关系之日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后，扣除承租方应付款项后，无息退还给承租方。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.房屋中介机构作为出租方或承租方的代理参与租赁事宜。

补充条款：

1.宠物规定：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如未经甲方同意饲养宠物，甲方有权要求乙方立即迁离出租房屋。

2.房屋保险：建议乙方购买房屋租赁保险，以保障租赁期间房屋及自身财产的安全。

3.房屋维修：出租方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.水电燃气费：租赁期间