房屋租赁合同的模版6篇.docx

房屋租赁合同的模版6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月_____元，按季或年支付，具体支付方式根据乙方实际情况确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金。租赁保证金为_____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除部分或全部租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用甲方出租的房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或毁损房屋。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理出租房屋及其内部设施，保持房屋内部卫生、整洁。如因乙方管理不善造成房屋损坏、污染或内部设施损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在出租房屋内从事违法、违规活动或从事其他损害甲方利益的行为。如有发现，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反合同约定使用房屋，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据合同约定确定。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可依法解除合同。但违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应友好协商一致并签订书面协议。变更或解除合同的书面协议自双方签字盖章之日起生效。

2.变更或解除合同的书面协议应具有与原合同相同的法律效力。如变更或解除合同的书面协议与原合同存在冲突或不一致的，应以变更或解除合同的书面协议为准。

八、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议适用其他法律或法规的，应以其他法律或法规为准。但双方另有约定的除外。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。租金支付方式为先付后用，押一付三。即乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元，同时支付三个月的租金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并清理个人物品。甲方在确认房屋及其附属设施、设备处于良好状态后退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违约行为，应承担相应的法律责