个人门面房长期租赁合同7篇.docx

个人门面房长期租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房与乙方达成长期租赁协议。为明确双方的权利和义务，现订立以下合同条款：

一、租赁标的

本合同所指的租赁标的为甲方拥有的门面房，具体位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米。乙方承租该门面房，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面房归还甲方，如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体金额为每月XX元，每年XX元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在本合同签订时，应向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面房归还甲方，并结清所有应付费用。如乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰门面房，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对门面房进行维修和维护，确保房屋处于良好状态。如因乙方未能及时维修导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。具体承担方式如下：

（1）如甲方未能按时交付门面房或提供必要的基础设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失、支付违约金等。

（2）如乙方未能按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。

2.违约方应承担的违约责任范围包括但不限于因违约行为导致的直接损失、间接损失以及为实现权利而产生的合理费用。

七、合同终止与解除

1.本合同自签订之日起生效，双方应共同遵守。如需提前终止合同，应经双方协商一致后书面解除。合同解除后，双方应办理相关交接手续，确保房屋及设施完好返还给甲方。

2.如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并不承担违约责任：

（1）乙方未能按时支付租金或保证金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方存在严重违约行为且拒不改正的。

3.如有以下情形之一，乙方有权单方解除本合同并不承担违约责任：

（1）甲方未能按时交付门面房或提供必要的基础设施；

（2）甲方存在严重违约行为且拒不改正的。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重中国的司法管辖和裁决结果。

3.争议解决期间，除涉及争议部分的条款外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中达成的补充协议、协商记录等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。如有不一致之处，以本合同约定为准。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露本合同的任何信息。如因一方泄露合同内容导致对方受到损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的门面房出租给乙方使用。乙方承租该门面房后，需按照本合同约定进行使用、维护和保养。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币_________元/月。乙方需按照本合