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转让说明范本

1.转让通知怎么写

转让合同的范本：

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

见证方：XXXXX（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下

条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得**市_________区（县）的房屋所有

权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现

状负全责。该房屋的结构为________p；_____________，建筑面积为

_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及**市房屋上市的有关规定及政策法规，

甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及**市相关政策法规而引

起的法律及经济责任由甲方来承p；担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买

上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才

具有法律效力。第四条房屋售价

1

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币

元。（大写___p；_佰____拾____万____仟____佰____拾元整）

第五条付款方式

（一）无须银行贷款p;1、乙方应在签订《**市房屋买卖合同》时，

支付相当于总房款的10%的定金。p;2、乙方应在办理立契过户手续

前3个工作日内，支付剩余90%房款。p；（二）银行贷款p;1、乙方

应在签订《**市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

p;2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、

银行贷款部分房款p；按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应

在3个工作日内p；，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购

房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面p；通知乙方，并自悔约

之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

p;2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期

应付款有权追究违p；约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付

房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即p；视乙方违约，定金

不予返还。p;3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，

每逾期一天，甲方应按乙方已p；付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，

逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行p;。

第七条房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：p;1）没有房屋欠帐，如电话费、

2

电费、物业管理费、取暖费等；p;2）没有固定不可移动装修物品的

破坏；p;3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；p;4）其它：。

第八条关于产权办理的约定

本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交p；易所申

请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办

理上述手续时p；产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定

缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在p；物业交验时提供相应票据。

第九条有关争议

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订p；

的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本

合同在履行中发生争p；议时，双方协商解决。协商不能解决的，双

方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼p;。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）

交易所留存p；一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签

字盖章之日起生效。

甲方：经办人：电话：

乙方：经办人：电话：

丙方：XXXXX经办人：电话：

____年__月__日

2.让房东给写个同意转让证明,应该怎么写

1、标题为补充协议。内容正文应为，因出租人：某某与承租人：某

某，于某某年某月某日订立的《房屋租赁协议》之中并未约定承租人

3

是否可以在租赁期限内将租赁房屋进行转租，为了明确双方的权利与

义务，保护双方合法权益，经双方交涉一致，现订立补充协议，出租

人同意承租人在租赁期间，将出租房屋转租第三人。第三人造成租赁

物损坏的，由承租人承担赔偿义务。

该补充协议为双方业已订立的《房屋租赁协议》不可分割的一部分，