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5篇实用宾馆房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本

参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押

金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。下面是小编

收集整理的5篇实用宾馆房屋租赁合同范本，欢迎借鉴参考。

5篇实用宾馆房屋租赁合同范本(一)

甲方(出租人)：(以下简称甲方)

乙方(承租人)：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》

等法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方

承租甲方**大酒店**楼**事宜达成如下协议：

第一条出租酒店的范围和基本情况

1、**大酒店位于**路**号，出租范围包括该酒店的**楼**，建筑

面积为**平方米。

2、上述楼层按现状的所有装修和所有物件随楼层同时出租给乙方

作为宾馆经营使用。

3、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。

甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权及

合法处置权，并不被第三人合法追索。甲方应保证租赁房屋可用于宾

馆经营用途。

4、乙方租赁后应单独办理相关证照和营业手续，甲方应予配合。

二、酒店租赁期限和交付日期

1、该宾馆租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2、租赁期满后，在同等的条件下乙方有优先租赁权。

三、租金标准数额、支付方式和期限

1、租金每年为______________-不包含物业管理费、水电费及房屋

维修费等税费。年后，每年房屋租金递增%。

2、租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每半年支付一次。本

合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币万元整、第一期租

金万元整，从第二次交租开始乙方应提前一个月支付下一期租金。租

赁期内乙方无任何违约，押金在合同终止后甲方全额不计息退给乙方。

3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房

屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日违约金，超过60日仍未完

全交纳房屋租金的，甲方有权解除租赁合同。合同解除后乙方需支付

给甲方合同租金总价的30%违约金。

四、其他费用

1、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方承担。

2、排污：乙方负责办理排污和环保手续，承担相关费用，甲方负

责配合乙方办理。甲方提供满足乙方使用量的化粪池。

3、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行承担损失。

4、消防：乙方保证租赁期间的所有建筑物的一次性消防系统满足

有关部门的标准，可用于商业活动的正常使用，确保酒店宾馆正常开

业及日后正常使用。否则由此造成的损失及费用由乙方承担。

5、其他未明确税收及费用在租赁期内由乙方全部负责。

五、酒店使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该房屋主体有损坏时，应及时通知甲方修

复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙

方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进行

大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚

至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免

除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确

定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于

此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙

方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障

的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方

承担。

3、除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备

的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由

甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和

设备及其维修责任由乙方负责。

4、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。

5、乙方保证安全的使用该房屋，不在该房屋内存放或容忍存放危

险物品。否则，该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

六、房屋返还时的状态

1、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方

验收认可，经双方清点签收并相互结清费用