商业用房租房合同模板5篇.docx

商业用房租房合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承诺租赁该房屋用于[XXXXX]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

4.1乙方应向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，则保证金作为违约金赔偿给甲方。

4.3乙方还应向甲方支付押金XX元，作为房屋内物品的保证金。租赁期满，房屋内物品如无损毁，押金应退还给乙方；如房屋内物品有损毁，则押金作为赔偿金赔偿给甲方。

五、其他费用及税金

5.1租赁期间，乙方应承担房屋的水、电、气、物业管理等费用，并按时缴纳。如因乙方原因未按时缴纳上述费用，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2租赁期间，乙方还应承担因使用房屋而产生的各项税金。如因乙方未按时缴纳税金，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1租赁期间，如乙方有下列行为之一，视为乙方违约：

6.1.1擅自改变房屋用途；

6.1.2擅自转租房屋；

6.1.3逾期支付租金或相关费用超过XX个工作日；

6.1.4破坏房屋结构或设施设备；

6.1.5因乙方原因提前解除租赁合同。

6.2如乙方有上述违约行为，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

6.2.1如乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金XX元。同时，乙方应在合同解除后XX个工作日内恢复房屋原状并返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。

6.2.2如乙方逾期支付租金或相关费用超过XX个工作日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金XX元。同时，乙方应在合同解除后XX个工作日内返还房屋给甲方。如乙方逾期返还房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜，达成以下条款：

第一条商业用房的基本情况

甲方商业用房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[用途]（如商业、办公等）。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方商业用房的租金为[租金]元/年（或月、日）。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]（如银行转账、支票等）。具体支付时间及金额如下：

（1）[具体支付时间及金额]

（2）[具体支付时间及金额]

（3）[具体支付时间及金额]

第四条押金条款

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清租金、水电费、物业费等相关费用并返还房屋后，将押金退还给乙方。

第五条维修责任

1.甲方负责商业用房主体结构的维修和维护。

2.乙方负责商业用房内部设施的维修和维护，包括但不限于装修、电器、管道等。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付商业用房给乙方使用，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

第七条合同解除和终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合