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农村自建房承包合同怎么写(通用7篇)

农村自建房承包合同怎么写篇1

甲方(发包人)：___________________

乙方(承包人)：___________________

甲方将位于______________________________________的自用房屋(加层施

工工程)承包给乙方。经双方协商，并达成如下协议：

一、承包方式：

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、

河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提

供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目：

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括

墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台

阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，要求做到内外墙用水泥砂浆打

底刮平，地坪清光；布好三线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下

水管道及屋顶的落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格：

每平方米____元，共计人民币(大写：

______________________________________圆整)。

四、付款方式：

本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方

_____________________元用于备料及施工费。工程未竣工验收前，甲方可预留

工程总造价_________%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。

五、质量要求：

1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自

更改施工要求。

2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进

行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，

返工材料等费用由乙方负责。

3、施工过程中，乙方不得偷工减料、不得使用劣质材料

4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出

现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质

量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费

用)，全部由乙方自行承担。

6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：

(1)线路不通；

(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；

(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；

(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；

(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直；

(6)梁、柱、板面中空；

(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落；

(8)屋顶漏水，浸水。

六、注意安全：

文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切

由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁

卫生。

七、工期要求：

主体工程工期为____年___月____日前完成主体工程，完工时间不能超过

____天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间(特殊情况除外)同，并上诉

追究乙方的违约责任。

八、质量保修期：

乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要

求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为1

年。

九、工程费用的计算：

1、工程承包方式为包工包料，按实际施工面积计算。

2、施工过程中的水费、电费由甲方承担。

3、施工人员的食宿费用自理。其余全部结清给乙方。

4、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。

十、其他

1、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。

2、违约责任：凡违反以上条款均属违约，违约方必须向守约方赔偿违约金，

为总费用的30%，损失另计。

3、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人备份。本合同经甲、乙双

方签字之日起生效。其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方(签字)：___________________

乙方(签字)：___________________

_________年____月____日