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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
一、租赁土地的基本情况
1.1地块位置：__________
1.2地块面积：__________平方米
1.3土地用途：乙方租赁该土地用于__________（具体用途需明确）。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每平方米__________元，总计__________元。
3.2乙方应按照下列方式支付租金：
（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付首期租金__________元；
（2）后续租金每__________支付一次，每次支付__________元；
（3）乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁土地的权属证明和使用权凭证。
四、租赁土地的使用及管理
4.1乙方应按照合同约定的用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。
4.2乙方应遵守国家有关土地管理和环境保护的法律、法规，确保租赁土地的合理利用和环境保护。
4.3乙方在租赁土地上进行建设、改造等行为，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。
五、保险及安全事故
5.1乙方应为其在租赁土地上从事的生产、经营活动购买必要的保险，并确保保险的有效性。
5.2如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。甲方应协助乙方处理安全事故，共同承担相应责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。
解决办法：在签订合同前，应核实对方的身份证明、营业执照等相关文件，确保对方为合法主体。
2.明确租赁土地的权属情况，避免因土地权属纠纷导致合同无法履行。
解决办法：在签订合同前，甲方应提供租赁土地的权属证明和使用权凭证，确保土地权属清晰。
3.严格遵守国家有关土地管理和环境保护的法律、法规，确保租赁土地的合理利用和环境保护。
解决办法：乙方应了解并遵守相关法律法规，确保其在租赁土地上从事的生产、经营活动符合法律法规要求。
4.注意租金支付方式和时间，确保租金的及时支付。
解决办法：乙方应按照合同约定的方式及时支付租金，如有逾期，应承担违约责任。
5.明确合同的违约责任，以便在发生违约行为时，有权要求对方承担违约责任。
解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。
6.了解争议解决方式，以便在发生争议时，能及时、有效地解决争议。
解决办法：双方应了解并同意适用中华人民共和国法律解决合同争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁土地使用权并有权出租的土地所有者或使用权人。
2.承租方：指租赁土地并支付租金的使用者。
3.租赁土地：指甲方拥有使用权并出租给乙方的土地。
4.租金：指乙方向甲方支付的租赁土地使用费。
5.租赁期限：指乙方租赁租赁土地的使用时间。
6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.保险：指为减轻或者转移风险，由投保人向保险人支付保险费，保险人对保险事故发生造成的损失承担赔偿责任的合同。
8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
应用场合：
1.农业生产经营：乙方租赁土地用于种植农作物、养殖等农业生产经营活动。
2.建设项目：乙方租赁土地用于建设厂房、仓储、办公楼等工程项目。
3.商业用地：乙方租赁土地用于开设商场、超市、餐饮店等商业用途。
4.居住用地：乙方租赁土地用于建设住宅小区、公寓等居住用途。
补充
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