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建房的合同（通用8篇）

农村自建房合同协议书篇一

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

甲方将位于__县_镇_区_路5号自用住房建设施工工程承包给乙

方施工，双方本着平等互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、

低耗，现经双方自愿协商一致，同意签订本合同，供甲、乙双方共同

遵守。

一、承包方式及工价

1．甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。

2．全部工价按实际施工面积每平方米价格200元计算，完工后

以双方实际丈量面积为准。

二、付款方式

乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合

格后，甲方在____天内付清乙方工钱。

三、工程内容

乙方从地圈梁浇筑开始施工，直至房屋封顶。负责房屋主体建设，

包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平，内墙刮双飞粉，

外墙贴磁砖，地面清光并铺地板砖，布好屋顶落水管和卫生间水管等。

四、施工要求

1．甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙

1

子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。

2．乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等。

施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等，费用由乙

方自理。

3．所有工人的吃住等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

4．乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。

5．乙方应节约用水用电，合理使用材料，不能浪费甲方的建筑

材料。

五、工程质量

1．乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工，并随

时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。

2．乙方施工时要保证质量。如果乙方因为自身水平原因达不到

工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改的。

返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约

责任。

六、施工工期

除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不

能延误施工。

七、建房工期

建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

八、施工安全

1．乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工

2

验收合格为止。在施工过程中，乙方要特别注意安全，杜绝一切安全

事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任

和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方一概无关。

如果施工人员需要意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付

一切保险费用。

2．乙方必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施

工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故

的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，

确保安全和工程质量。

九、违约责任和争议的解决办法

1．工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工；造成

损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行

情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2．乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期

等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙

方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。

3．在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，

则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付

乙方赔偿金。

十、合同的生效与终止

1．本合同自签订之日起生效。

2．本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

3

3．在工程验收合格，甲方付清工钱后，本合同自动失效。

甲方签字：

身份证号：

住址：

电话：

乙方签字：

身份证号：

住址：

电话：

合同签订地点：

合同签订日期：

建房的合同篇二

房主人（甲方）：身份证号码：

承建人（乙方）：身份证号码：

根据《中华