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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________。

1.2房屋结构及面积：_______________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新核对身份信息，修改合同中错误的联系方式，确保合同双方的权益。

2.明确租金支付时间及方式：双方应明确约定租金支付时间及方式，避免因支付时间延误产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金支付时间及方式，如每月5日前支付现金至甲方指定账户。

3.妥善保管合同文件：双方应妥善保管合同文件，以免丢失或损坏。

解决办法：签订合同后，双方分别保存合同副本，并电子版备份，以防纸质文件丢失。

4.遵守合同约定的各项条款：双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定的各项条款，确保合同的正常履行。

解决办法：在合同中明确各项条款，双方在履行过程中严格按照合同约定执行。

5.及时沟通解决问题：在合同履行过程中，如遇问题，双方应及时沟通，共同寻求解决方案。

解决办法：建立沟通渠道，如电话、等，双方在遇到问题时互相通知，共同协商解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，具有房屋所有权并有权将房屋出租给他人的个人或单位。

2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常为甲方或乙方所在地。

应用场合：

1.商业门面租赁：适用于商户租赁商场、步行街、繁华地段等商业门面进行经营活动。

2.办公空间租赁：适用于企业、公司租赁办公空间进行日常业务运营。

3.店铺转让：适用于店铺所有权人将店铺转让给他人，并约定租赁期限及租金等事项。

4.短期租赁：适用于短期租赁需求，如临时展台、活动场地等。

补充条