买房全款分期但签借款合同6篇.docx

买房全款分期但签借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买房屋，但资金不足，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供全款分期贷款，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

二、借款期限

借款期限为__________年，自乙方实际放款之日起计算。

三、还款方式

1.甲方应按照约定的还款计划，在每月的还款日期前足额偿还当月应还款项。

2.甲方还款时应按照先利息后本金的顺序进行还款。

3.甲方在本合同有效期内不得提前偿还全部或部分贷款。如需提前还款，应提前通知乙方并取得乙方的同意。

四、利率及费用

1.贷款利率为年利率__________%，自乙方实际放款之日起计算。

2.甲方应按月向乙方支付利息。

3.甲方在还款过程中需支付一定的手续费、管理费等相关费用，具体费用以乙方的收费清单为准。

五、抵押物及担保

1.甲方需将购买的房屋作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。

2.甲方需将购房合同、房屋产权证等相关权利凭证交由乙方保管。

3.甲方在本合同有效期内不得擅自处置抵押物。如需处置，应提前通知乙方并取得乙方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未按约定的还款计划还款，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。

2.甲方如违反本合同项下的其他约定，视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按约定的时间放款，视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的联系方式如下：

甲方电话：__________，邮箱：__________；

乙方电话：__________，邮箱：__________。

甲、乙双方应确保以上联系方式的准确性和有效性，如有变更应及时通知对方。

九、特别提示

甲方在签订本合同前，请务必仔细阅读本合同条款，充分了解本合同的约定和风险提示。甲方在本合同上签字或盖章，即视为甲方已充分理解并同意本合同的约定。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买房屋，但全款支付存在困难，因此向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款，但要求甲方签订借款合同。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。甲方将使用该笔款项支付房屋全款。

二、借款期限

本次借款的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应在借款期限内完成还款。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为______，甲方应按照该利率向乙方支付利息。

2.还款方式：甲方应每月向乙方支付利息，并在借款期限结束后一次性偿还本金。具体还款金额和日期详见还款计划表。

四、担保及保证

1.甲方应以所购房屋作为本次借款的抵押物，并办理相关抵押手续。在借款全部还清之前，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

2.甲方应保证所购房屋来源合法，不存在任何法律纠纷和权利限制。如因甲方原因造成乙方无法取得抵押物优先受偿权的，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方应承诺在借款期限内不得将抵押物擅自转让或出租。如需转让或出租，应事先取得乙方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间支付利息或本金的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未按合同约定时间提供贷款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如甲、乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其