租房租赁通用版合同7篇.docx

租房租赁通用版合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。租金支付方式采用XX方式，分XX次支付。首次支付时间为XXXX年XX月XX日，金额为人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。

2.乙方应在租赁期满前将剩余租金一次性支付完毕。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付乙方在租赁期满时应承担的费用。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而导致的违约责任，由乙方自行承担。

2.乙方同意向甲方支付租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，包括但不限于：房屋维修费、房产税、土地使用税等。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。违约金的数额以实际损失为准。

2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。如因乙方擅自改变房屋结构或用途而导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、不可抗力事件处理

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件（包括但不限于：自然灾害、社会异常事件等），应及时通知对方并采取相应措施减少损失。不可抗力事件持续时间超过XX个月的，双方可协商解除合同或延期履行合同。

2.因不可抗力事件导致的违约责任由双方协商解决。如因不可抗力事件导致房屋损坏的，双方应共同承担损失并协商解决赔偿事宜。

九、合同解除及终止条件

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约且违约方在合理期限内未履行其义务或采取补救措施的，守约方有权单方解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。如双方均违约且无法协商达成一致的解决方案的，任何一方均可单方解除合同并要求对方承担相应的违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，签订本合同。

一、租赁房屋

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，房屋面积为XX平方米，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整），租金支付方式为XX。

2.乙方应在签订合同时支付定金XX元（大写：XX元整），定金在租赁期满后退回给乙方。

3.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方支付的定金。

三、租赁期限及续租

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

3.租赁期满，如乙方未提出续租申请，则视为乙方放弃续租权利，甲方有权解除租赁合同。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.