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?合同编号:__________
合同方信息:
甲方(承包方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
乙方(承包方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
一、变更内容:
1.原合同约定的承包面积由____平方米变更为____平方米。
2.原合同约定的承包期限由____年变更为____年。
3.原合同约定的承包费用由每平方米____元变更为每平方米____元。
4.双方约定的其他变更事项:
(1)____________________
(2)____________________
(3)____________________
二、变更后的合同履行:
1.甲方应按照变更后的合同约定,向乙方提供承包土地。
2.乙方应按照变更后的合同约定,支付承包费用。
3.双方应继续履行原合同约定的其他条款。
三、合同的生效和终止:
1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议生效后,原合同相应内容按本协议执行。
3.本协议终止后,双方继续履行原合同约定的其他条款。
四、争议解决:
双方因履行本协议发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定:
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
甲方(承包方):____________________
乙方(承包方):____________________
签订日期:____年__月__日
注意事项:
1.确保合同方的信息准确无误,包括名称、地址、联系人和联系电话等。
2.仔细审查变更内容,确保变更事项符合双方的实际需求和法律规定。
3.明确合同的生效和终止条件,确保双方了解合同的执行和终止程序。
4.注意争议解决的途径和管辖权,确保在发生争议时能够及时有效地解决。
5.在签订合仔细阅读合同条款,确保双方权益得到保障。
解决办法:
1.针对合同方信息不准确的问题,可以通过与合同方沟通核实,确保信息的准确性。
2.对于变更内容不符合实际需求或法律规定的情况,可以重新协商调整,直至达成一致。
3.合同的生效和终止条件不明确时,可以通过签订补充协议来明确这些条件。
4.针对争议解决的途径和管辖权问题,可以在合同中明确双方选择的解决方式和相关法律规定。
5.在签订合如有疑问或不确定之处,可以咨询专业律师的意见,以确保合同的合法性和有效性。
法律名词及名词解释:
1.承包方:指承担土地承包责任的一方,包括甲方和乙方。
2.土地承包合同:指承包方与土地所有者或使用权人之间签订的,关于承包土地使用权、履行义务和享有权益的协议。
3.承包面积:指承包方依法取得的土地使用权面积。
4.承包期限:指承包方依法取得土地使用权的时间期限。
5.承包费用:指承包方为取得土地使用权而支付给土地所有者或使用权人的费用。
6.变更协议:指双方对原合同内容进行修改和调整的协议。
7.生效:指合同开始产生法律效力的状态。
8.终止:指合同结束,双方权利义务关系消灭的状态。
9.争议解决:指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径,解决合同履行过程中产生的纠纷。
10.有管辖权的人民法院:指根据法律规定,具有审理某一案件权限的法院。
应用场合:
1.当原土地承包合同需要调整承包面积、期限、费用等条款时。
2.当双方对原土地承包合同的内容有其他修改或补充需求时。
补充条款:
1.承包土地的使用范围和用途:明确双方对承包土地的使用范围和用途,包括种植、养殖、建设等。
2.承包土地的交付和验收:规定甲方应在何时、如何将承包土地交付给乙方,并明确乙方对土地的验收程序和要求。
3.承包土地的维护和保养:规定双方对承包土地的维护和保养责任,包括施肥、灌溉、除草等。
4.承包土地的保险:明确双方是否需要为承包土地购买保险,以及保险的类型和费用承担等。
5.违约责任:规定双方在违反合同约定时应承担的违约责任,包括赔偿金额、赔偿方式等。
6.合同的转让:明确双方是否可以将在合同中的权益转让给第三方。
7.合同的解除:规定双方在何种情况下可以解除合同,以及解除合同后的处理方式。
附件列表:
1.原土地承包合同复印件
2.土地使用权证复印件
3.承包土地现状照片或视频资料
4.变更内容的相关证明文件
5.争议解决的仲裁协议或法院判决书(如有)
6.其他与合同履行相关的文
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