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通用抵押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方经过充分协商，就甲方向乙方提供抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物及抵押范围

1.甲方以抵押物清单中列明的财产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物清单如下：_________。甲方应将其对抵押物的所有权或处分权证明文件及其他相关文件交付给乙方，并承诺不重复抵押。

2.抵押范围包括抵押物清单中列明的财产及其从物、从权利等附属物。甲方同意以抵押物的全部价值向乙方提供抵押担保，包括但不限于抵押物的原始价值、增值价值以及将来可能产生的价值。

二、抵押期限及续展

1.抵押期限自本合同生效之日起至丙方履行完毕债务之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，不得对抵押物进行出租、转让、抵债等处分行为。

2.抵押期限届满后，如丙方未履行完毕债务，乙方有权要求甲方继续提供抵押担保，甲方同意在抵押期限届满前与乙方协商续展抵押期限或提供其他担保方式。

三、抵押物保险及保管

1.甲方应为抵押物投保适当的保险，并指定乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

2.在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。如因甲方的过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

四、抵押权行使及限制

1.在丙方未履行完毕债务的情况下，乙方有权要求甲方承担抵押担保责任。甲方同意乙方在抵押期限内有权对抵押物进行查封、扣押、拍卖等处分行为。

2.乙方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。同时，乙方也应尊重甲方对抵押物的合法处分权。

五、违约责任及赔偿

1.甲、乙、丙三方应本着诚实信用的原则履行本合同。如任何一方违约，应向守约方承担违约责任。违约方应承担因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，就甲方以抵押物向乙方提供担保，乙方向丙方提供融资等事宜，达成如下协议：

一、抵押物及抵押范围

1.甲方以其所有的位于_________的房产（以下简称“抵押物”）向乙方提供抵押担保。抵押物具体信息如下：房屋所有权证号：_________，建筑面积：_________平方米，用途：_________。

2.抵押范围包括抵押物的全部价值，包括但不限于房屋本体、附属设施、装饰装修等。甲方同意乙方对抵押物进行必要的评估、鉴定和登记等手续。

二、抵押期限及续展

1.抵押期限为_____年，自办理完毕抵押登记之日起算。在抵押期限内，乙方有权对抵押物进行必要的维护和保养，甲方应予以协助。

2.抵押期限届满后，如需续展，应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。续展期限和条件由三方协商确定。

三、债务及还款

1.丙方向乙方借款人民币_____万元整（大写：_____万元整），用于_____。借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。借款利率为年息_____%。

2.丙方应按照约定的还款计划按时还款，如未按时还款，应按照约定支付违约金。具体还款计划和违约金比例如下：______。

四、抵押物保险及保管

1.甲方应为抵押物投保财产险，保险金额为人民币_____万元整（大写：_____万元整），保险期限与抵押期限一致。保险费用由甲方承担。

2.在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，并承担维护、保养等费用。如抵押物发生损坏或灭失，应及时通知乙方，并协助乙方进行必要的评估和理赔手续。

五