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中国银行贷款购房合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

职业：XXX

工作单位：XXX

家庭住址：XXX

联系电话：XXX

乙方（贷款人）：

名称：中国银行股份有限公司XXX分行

法定代表人：XXX

地址：XXX

联系电话：XXX

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供贷款用于购房事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因购买住房需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方发放贷款。

2.贷款金额：人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.贷款用途：用于甲方购买位于XXX市XXX区XXX街XXX号的住房。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。

2.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以银行出具的贷款凭证为准。

3.利息计算方式：按照银行同期贷款利率计算，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。具体还款计划详见附件。

5.逾期利率：如甲方逾期还款，乙方有权在贷款利率基础上加收XX%的逾期利率。

6.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但应提前通知乙方，并按照乙方规定办理相关手续。

7.还款保证：甲方同意将所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、贷款发放及偿还

1.乙方应在贷款审批通过后，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。如有逾期，应及时向乙方说明原因并补办相关手续。

3.乙方有权对甲方的还款情况进行监督和管理，如发现问题，可要求甲方及时纠正。

4.甲方应在贷款偿还完毕后，及时向乙方办理抵押物注销登记手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付逾期利率及违约金等相关费用。如甲方逾期还款超过XX个月，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能按时发放贷款，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金等相关费用。如乙方违约给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

3.甲方如未能按照合同约定使用贷款，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还贷款并支付利息等相关费用。如甲方违约给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

4.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约给另一方造成损失的，应依法承担赔偿责任。如因违约导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或采取其他补救措施。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或采取其他补救措施。

六、其他约定事项

1.甲乙双方同意将本合同的签订地设定为XXX市XXX区XXX街XXX号，并指定该地点为贷款发放及偿还的地点。如甲方需变更还款地点或还款账户，应提前通知乙方并办理相关手续。否则，由此产生的损失由甲方自行承担。

2.甲乙双方同意将本合同的所有条款纳入公正、合法、有效的执行过程中。双方应共同遵守本合同的约定，确保贷款的安全与合规使用。如有任何违反本合同约定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭住址：_________，联系方式：_________。

贷款人：中国银行股份有限公司_________分行，地址：_________，负责人：_________，联系方式：_________。

鉴于借款人向贷款人申请贷款，用于购买房产，贷款人同意向借款人提供贷款。根据有关法律法规和规章规定，双方经协商一致，特订立本合同。

第一条贷款金额

贷款人同意向借款人提供总额为人民币_________元的贷款，用于购买房产。

第二条贷款期限

贷款期限自_________年_________月_________日起至_____