住宅房屋出租合同7篇.docx

住宅房屋出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于________________的合法住宅房屋的合法所有者，且有意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁甲方的房屋作为住宅使用。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.租赁部分包含：房屋内部装修、家具、设备等设施。具体以双方确认的物业交接清单为准。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月________元（大写：_________元）的标准支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：_________元）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。

2.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金为应付款项的百分之______%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：_________元）。押金不得冲抵租金或其他费用。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到交房时的状态（正常磨损除外），并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋主体结构及主要设施设备的维修，乙方负责日常损耗的维修。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.在租赁期内，如因政府政策、法律法规定或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并采取措施收回房屋。

2.若甲方违反本合同约定，未能履行维修责任或其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任按照实际损失计算。

八、其他事项

篇2

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本概况

1.甲方将其所有的位于__________的住宅房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，室内设施包括________等。

2.甲方保证所出租的房屋结构完好，能够安全使用。乙方在承租期间，应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋设施。

二、租赁期限与租金支付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.租金总额为______元，其中______元在签订合同时支付，剩余______元于租赁期满前______日支付。乙方应按照约定的方式向甲方支付租金。

三、房屋使用与保管义务

1.乙方在承租期间，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋设施。如因乙方过错导致房屋设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，防止丢失或损坏。如因乙方保管不善导致房屋设施丢失或损坏的，乙方应承担赔偿责任。

四、违约责任与损害赔偿

1.甲方和乙方应共同