商场物业委托管理合同5篇.docx

商场物业委托管理合同5篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX商场

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方商场物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.商场地址：XXXX商场位于XX市XX区XX街XX号。

2.物业类型：商业综合体，包括商场、超市、餐饮、娱乐等多个业态。

3.建筑面积：商场建筑面积为XX平方米。

二、委托管理事项

1.甲方委托乙方对商场进行物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）房屋建筑的保养、维护，确保房屋结构安全；

（2）公共设施的保养、维护，确保设施正常运行；

（3）公共区域的清洁、保洁，保持环境整洁；

（4）绿化区域的养护、管理，美化商场环境；

（5）安全监控系统的维护、保养，确保安全监控有效；

（6）消防设施的维护、保养，确保消防安全；

（7）车辆管理，包括车辆进出、停放、收费等；

（8）商铺经营秩序的管理和维护，确保商铺规范经营。

2.乙方应在保证服务质量的前提下，按照甲方要求完成上述委托管理事项。

三、管理期限

1.委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.委托管理期限届满后，双方可协商续签或终止合同。

四、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理费用，具体费用根据商场面积和业态确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月物业管理费用发票，甲方应在收到发票后XX个工作日内完成支付。

3.如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按照欠费金额的XX%支付滞纳金。

4.乙方应确保物业管理费用的合理使用，并接受甲方的监督和检查。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，维护商场的秩序和形象；

（4）甲方应配合乙方完成物业管理事项，提供必要的信息和支持。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）乙方应提供高质量的物业管理服务，确保物业的安全和正常使用；

（3）乙方应接受甲方的监督和检查，确保物业管理费用的合理使用；

（4）乙方应积极配合甲方完成物业管理事项，提供必要的信息和支持。

六、违约责任

1.甲方如有下列情形之一，视为甲方违约：

（1）甲方未能按时支付物业管理费用；

（2）甲方未能配合乙方完成物业管理事项；

（3）甲方未能尊重乙方的劳动成果，破坏商场的秩序和形象。

2.乙方如有下列情形之一，视为乙方违约：

（1）乙方未能提供高质量的物业管理服务；

（2）乙方未能接受甲方的监督和检查；

（3）乙方未能积极配合甲方完成物业管理事项。

3.甲乙双方在履行合同过程中如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、合同变更和终止

1.甲乙双方在履行合同过程中如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲乙双方在履行合同过程中如需终止合同，应协商一致并签订书面终止协议。终止协议与本合同具有同等法律效力。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本物业委托管理事项订立本合同，共同遵守。

一、物业基本情况

本物业位于__________，总建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。本物业为商场，包含多个商铺和公共区域。

二、委托管理事项

1.甲方委托乙方对本物业进行物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）房屋及设施的维修、养护；

（2）公共区域的清洁、卫生、绿化；

（3）安全保卫、消防管理；

（4）车辆管理；

（5）其他与物业管理相关的服务工作。

2.乙方应提供高效、优质的服务，确保物业管理工作的顺利进行。

三、委托管理期限

本物业委托管理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年_____