正规租房协议合同最新的模板6篇.docx

正规租房协议合同最新的模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户行______，账号______；

（2）现金或银行支票：甲方指定收款人______，地址______。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币______元。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。具体细节详见附件二。

五、物业管理及维修责任

1.甲方应承担房屋主体结构、公共设施及设备的维修责任。乙方应承担其自有设施的维修责任。具体细节详见附件三。

2.物业管理费用由______方承担。乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。如因乙方原因拖欠物业管理费，甲方有权扣除其保证金或向乙方追偿。具体细节详见附件四。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更与终止

1.租赁期间，双方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应提前______个月书面通知对方，并达成书面协议。具体细节详见附件五。

2.租赁期满，如乙方需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方可另行签订租赁合同。如乙方未提出续租申请或未与甲方签订新的租赁合同，则视为乙方放弃续租权利。具体细节详见附件六。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。具体细节详见附件七。

4.租赁期间，如乙方有违约行为或违反本协议约定，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。具体细节详见附件八。

5.解除本协议后，乙方应将房屋归还给甲方并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体细节详见附件九。

6.解除本协议后，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金（如有）。具体细节详见附件十。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的一半，即_____元（大写：_____元整），作为租赁保证金。剩余租金应在租赁期满前_____个月一次性支付。

3.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费。乙方应自行承担租赁期间内的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于抵押、担保等用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期