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2024年度万达商场租赁合同-1

万达商场租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子：_______

1.2承租方信息

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子：_______

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置及面积

2.1.1租赁物位于_______，具体位置为_______。

2.1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体范围以附件

_______为准。

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2.2租赁物的用途

2.2.1承租方租赁该物业的用途为_______。

2.2.2承租方应确保租赁物的使用符合国家法律法规及相关政

策，不得从事违法活动。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至

_______年_______月_______日止。

3.2租金及支付方式

（1）租金为每月_______元人民币；

（2）租金支付方式为每_______个月支付一次；

（3）租金支付日期为每_______月的第_______日；

（4）首期租金支付时间为合同生效之日起_______日内。

第四章：租赁物的维修及保养

4.1出租方的维修及保养责任

4.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。

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4.1.2出租方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修及保

养。

4.2承租方的维修及保养责任

4.2.1承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物内部设施的维

修及保养。

4.2.2承租方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或故障

时，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1若出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用

租赁物，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因

此给承租方造成的损失。

5.1.2若承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失，承

租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方

造成的损失。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章：租赁物的使用与变更

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6.1使用要求

6.1.1承租方应合理使用租赁物，不得进行任何破坏性活动。

6.1.2承租方需遵守出租方制定的物业管理规定，维护租赁物

及其周边环境的整洁和秩序。

6.1.3承租方在进行可能影响租赁物结构安全或外观的装修、

改造等活动前，必须得到出租方的书面同意，并遵守相关法律法

规。

6.2使用变更

6.2.1承租方如需改变租赁物的使用性质或用途，应提前

_______日向出租方提出书面申请。

6.2.2出租方有权根据租赁物的实际情况和市场状况决定是否

同意变更，并不承担因变更而产生的任何费用。

6.2.3若出租方同意变更，双方应签订书面变更合同，并可能

调整租金及其他合同条款。

第七章：保险

7.1出租方的保险责任

7.1.1出租方应购买并保持有效的物业综合保险，覆盖火灾、

水渍、盗窃等常见风险。

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7.1.2出租方应在保险事故发生后及时