房屋租赁合同（商用房）6篇.docx

房屋租赁合同（商用房）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.租赁房屋位于，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋包括（具体描述租赁房屋的结构、布局、设施等）。

3.租赁房屋的产权证明文件编号。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计人民币元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方应以银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户行：

账号：

户名：

4.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方承租租赁房屋用于经营（具体描述经营内容）。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方应爱护租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构、布局、设施等。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后个工作日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。

3.乙方在返还租赁房屋时，应拆除其自行安装的装修、装饰等设施，恢复房屋的原状。如因拆除造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付租赁房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

2.乙方如未按合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。同时，甲方有权终止合同并收回租赁房屋。

3.乙方如擅自改变租赁房屋的结构、布局、设施等，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。同时，甲方有权终止合同并收回租赁房屋。

4.乙方如在租赁期满或合同提前终止时未将租赁房屋返还给甲方，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。同时，甲方有权采取法律手段收回租赁房屋。

5.乙方如在租赁期间从事违法犯罪活动，应承担相应的法律责任。同时，甲方有权终止合同并收回租赁房屋。

6.乙方如在返还租赁房屋时未拆除其自行安装的装修、装饰等设施或造成房屋损坏未修复的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。同时，甲方有权采取法律手段收回租赁房屋。

7.乙方如在返还租赁房屋时未办理相关手续或未结清相关费用（如水、电、气等），应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。同时，甲方有权采取法律手段收回租赁房屋。

8.乙方如在返还租赁房屋时未将承租期间获得的营业执照等证件归还给甲方，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。同时，甲方有权采取法律手段收回租赁房屋。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，由甲方进行物业管理。

2.房屋内部设施包括：水、电、气、通讯等设施完备，具体详见附件1。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法经营权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，每年支付一次，具体支付时间为每年的第一个月。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，将剩余保证金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并对乙方使用房屋的情况进行监督。如发现乙