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市区二手精装房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于市区二手精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址详见合同附件。

2.房屋面积：租赁房屋面积为平方米。

3.房屋结构：房屋为精装装修，具体装修情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方应在合同签订时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的欠款后，将剩余保证金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权解除租赁合同，并扣除租赁保证金作为违约金。

3.甲方如未按时履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

八、其他约定事项

1.双方应在合同签订时提供各自的主体资格证明文件，并确认合同的合法性。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意将合同附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

5.租赁期间内发生的水、电、气等公用事业费用由乙方承担。其他费用由甲方承担。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如有拖欠费用或损坏房屋结构的情况出现，甲方有权在保证金中扣除相应费用作为赔偿。如果保证金不足以弥补损失，甲方有权继续向乙方追偿剩余款项。

7.在租赁期内及租赁期结束后，双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保租赁活动的合法性和安全性。如有违反法律法规和当地政策规定的行为出现，违约方应承担相应的法律责任。

8.本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的义务和责任。如有违约行为出现，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手精装房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为精装装修，具备基本的居住条件。

2.房屋面积为平方米，具体以产权证为准。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制，可以合法出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并履行完毕所有约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。

3.租赁期