抵押合同范本(2篇) .pdfVIP

抵押合同范本

抵押权人(以下简称甲方)：

身份证号码：

家庭地址：

联系电话：

抵押人(以下简称乙方)：

身份证号码：

家庭地址：

联系电话：

为确保甲方与债务人(____)签订的编号为____的《借款合同》(以下简称主合

同)的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的(简称乙方抵押物)作为借

款抵押物抵押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商一致，特订立本

合同。

第一条抵押财产

1、乙方提供的抵押财产是：(以下称“抵押物”)。

共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。

共有人：(签字)

2、抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。

3、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、

孳息及代位物。

第二条担保的主债权及担保范围

1、担保的主债权为编号为的主合同项下的本金元人民币(大写金额)，利息计

算方式为，借款期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

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2、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债

权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过

户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。

第三条抵押物的登记

如果本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件，乙方应在本合

同签订后日内，立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登

记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明

正本交抵押权人保管。

第四条保险

1、乙方应为抵押物投保，保险金额不低于或抵押物的评估价值，保险期限不

短于主合同项下债务履行期限，并应指定甲方为保险权益的第一受益人。保险手

续办妥后，乙方应将保单正本交甲方保管。

2、在本合同有效期内，乙方应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存

续所必需的其他义务。

3、抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费

或采取其他保险维持措施。抵押人应提供必要协助，并承担抵押权人因此支出的

保险费和相关费用。

第五条乙方的陈述与保证

1、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准

及授权，不存在任何法律上的瑕疵。

2、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真

实、准确、完整和有效的。

3、乙方对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有

必要的同意。

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4、抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、

抵押、质押、诉讼(仲裁)、出租等情况。

第六条乙方的义务

1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，乙方应及时告知甲方并提供新的

担保。

2、乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保

管、维修及保养等费用。

3、乙方应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押

物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按甲方的要求办理保险。

4、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;

不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

抵押合同范本（二）

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理

法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础

上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

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一、房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为

平方米。房