抵押合同整理版【范本】 .pdfVIP

抵押合同（4）

合同编号：年字第号

抵押人名称，住所，法定代表人或主要负

责人，开户金融机构，帐

号，电话，邮政编码

抵押权人名称，住所，法定代表人或主

要负责人，电话，邮政编码

合同签订日期：

合同签订地点：

抵押人（以下称甲方）：

抵押权人（以下称乙方）：

为确保年字第号合同（以下简称主合

同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。

甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：

第一条甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）；

第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币

万元整，抵押率为％，实际抵押额为万元整。

第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损

的责任，并随时接受乙方的检查。

第四条抵押财产中的必须由甲方办理财产保险，并将保险单交

乙方保存。

第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、

转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

第六条抵押财产意外毁坏的风险承担。

第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方

承担。

第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分

别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所

获价款优先受偿。

第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。

Ａ．主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满

仍不能偿还借款本息；或

Ｂ．借款人被宣告解散、破产；或

Ｃ．借款人死亡而无继承人履行合同

处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；

价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

第十一条主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权终止。经抵押登记的财

产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。

第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变

更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款

自然有效。

第十三条违约责任：

（１）因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产

原状，或提供经乙方认可的抵押财产。

（２）甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲

方恢复原状，并提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额％的违

约金。

（３）甲方隐瞒抵押财产存在共有，争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押

权等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。

（４）甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下贷

款总额％的违约金。

（５）本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下

的权利义务的，甲方可自行解除本合同。

第十四条争议解决方式：

因本合同发生争议的，双方协商解决或经调解解决，如仍不能解决争议的，可

向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。

第十五条双方