房屋建设合同完整范本(3篇) .pdfVIP

房屋建设合同完整范本

房屋建设方(甲方)：_____

承包施工方(乙方)：_____

经甲、乙双方友好协商，甲方将位于西和县长道镇宁家村的宅基

地住宅_____项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原

则，特签订此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建设工期

工程建设始于_____年_____月_____日，乙方保证按如下要求完成

工程建设进度：

卸旧：_____年_____月_____日

动工：_____年_____月_____日

上梁：_____年_____月_____日

竣工：_____年_____月_____日

如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方

支付_____元违约金。

三、甲方职责

根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所

需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买

质量和价格上作指导性建议。

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四、乙方职责

乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝

土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员，

按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建

议、意见。

(一)承包范围：

1、房屋主体工程

从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶(包括阳台、楼

梯、窗户、化粪池等必须部分)，均由乙方负责施工。浇地板、各层层

面等需按规定使用振动器。

2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容

(1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工部分)

(2)外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层

(3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程

(4)其他房屋附属设施

楼梯栏杆、阳台石膏条的安装

(5)其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装

(二)工程质量要求：

1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢

实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑

钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。

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2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，

能正常使用。

3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。

以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。

五、工程检查、验收

在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进

行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。

六、工程款计算方式

房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承

包费240元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打

地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第(1)、(2)、(4)、(5)。

计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量

起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。

打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日元计算;贴瓷部

分按市场价每日元计算。

七、工程款支付办法

工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款

的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋

质量确无问题的支付余下的20%。

八、质量保证义务

九、安全责任

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乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全

帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第

一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任

何责任。

十、其它未尽事宜

1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。

2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。

3、本协议一式二份，具有同等法律效力，