2024年租房协议格式版(3篇) .pdfVIP

2024年租房协议格式版

订立合同双方：

出租方：_____（个人或单位），以下简称甲方;

承租方：_____（个人或单位），以下简称乙方。

为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己

的房屋出租给乙方，双方根据扬州市（县）有关房产管理的规定，经

过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

第一条出租房屋坐落地址_____________________________。

第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面

质量（见下表）。

第三条租赁期限。

租期为____年____月，从____年____月____日起至____年____月

____日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使

用居住。

第四条租金和租金交纳期限。

乙方向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。（房屋

租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准

协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房

屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。）

第五条出租方与承租方的变更。

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1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方

同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为

本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方

的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方

的权利，承担原乙方的义务。

第六条甲方的责任。

2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自

然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修

缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书

面通知乙方，解除合同。

第七条乙方的责任。

1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交

租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲

方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方履约

金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

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3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个

月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期

内应交租金总额的_____%计算。

4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故

意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损

失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部

门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器

等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原

状。

5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后

____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因

此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享

有优先权。

第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终

止，互不承担责任。

第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充

规定与本合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不

成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

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本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式_____份，

交____市（县）房管局、街道办事处……等单位各留存一份。

出租人_____

承租人_____

____年____月____日订