2024银川租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租房屋位于银川市________________，房屋结构及面积如下：________________。

1.2甲方保证出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋权属清晰，无债权债务纠纷。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转让或用于违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供房屋或延迟提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

身份证号码：________________身份证号码：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.租赁期限、租金及押金等关键条款需双方仔细核实，避免日后发生纠纷。

3.明确甲方维修责任和乙方合理使用房屋的要求，以保障双方权益。

4.注意合同中关于违约责任的规定，确保双方了解违约后果。

5.确认争议解决方式，了解在发生纠纷时应如何解决。

解决办法：

1.双方可签订补充协议，对合同中不明确或需要调整的条款进行补充和修改。

2.在签订合可邀请第三方专业律师进行审核，确保合同条款的合法性和合理性。

3.发生纠纷时，尝试友好协商解决，如协商无果，可寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出售或出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指购买或租赁房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同义务，预先支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的违约补偿。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为银川市。

应用场合：

1.个人或企业出租其在银川市的住宅或商业物业。

2.适