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终止房屋租赁协议书范本

合同编号：

甲方：_____（出租方）某物业公司乙方：_____（承租方）

乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租

赁合同，共同遵守。

（一）房屋位置

1、座落位置：

2、面积：13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿

意承租该房屋。

3、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元

正，计9000元，租金每半年结算1次。本着先付款后使用的原则，由

乙方在每半年第1个月的前____日内交付给甲方。物业管理费按每月

每平方米建筑面积

4、_____元计算，由乙方与租金一同交付给甲方。

5、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠

纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营

业用房使用。

（二）租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。

2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。

（三）租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

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1、如实承担租赁期间发生的水电费。

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费

用由乙方自理。

3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋

使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。

4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负

责赔偿给予修复。

5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。

（四）合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲

方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期

间装修投资，分2种情况确定归属：

1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所

有，甲方不作任何补偿。

2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结

合成新给予补偿。

3、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权

提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房

租，每逾期____日，由甲方按年租金额的千分之一向乙方加收违约

金。

4、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，

协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。

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5、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方

签章后与本合同具有同等效力。

6、双方约定的其它事项；

甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）

代表人：_____代表人：_____

地址：地址：_____

终止房屋租赁协议书范本（二）

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据国家有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务的关

系，经双方共同协商一致，同意就以下房地产租赁事项订立契约，并

严格遵守。

一、甲方自愿将座落在的房屋出租给乙方使用，（结构为二室一

厅的房屋，面积93平方，小储14平方）。租赁期限为，从____年

____月____日至____年____月____日止。月租金元。押金元共计人民

币_____元。

二、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠

纷与债务，概由甲方负责清理，因此给乙方造成的经济损失，甲方负

责赔偿。乙方不得利用该房从事违法乱纪活动，如有由其承担全部责

任，与出租方无关，房屋租赁期内，乙方如需转租第三人使用或第三

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人互换房屋使用，必须取得甲方同意，否则甲方可无偿收回该出租

房。