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地产信贷部职工住房抵押贷款合同范文8篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国XX银行地产信贷部。

根据《职工住房抵押贷款办法》的有关规定，经贷款人审查，同意向借款人发放职工住房抵押贷款。为明确双方的权利和义务，双方遵循公平、自愿的原则，协商一致，共同签订本合同，并共同遵守以下条款：

一、贷款金额和种类

贷款种类为职工住房抵押贷款，贷款金额为人民币（大写）XX元整。

二、贷款期限

贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月。

三、贷款利率和利息

贷款利率为月息XX%，每年结息一次，结息日为每年的XX月XX日。贷款利息自贷款发放之日起计算。

四、贷款用途

贷款用于购买、建造、装修住房。借款人应提供有关证明材料，说明贷款用途。

五、贷款担保

借款人以所购住房作为贷款抵押，抵押物详细情况见抵押物清单。借款人需办理抵押物登记手续，并承担相关费用。

六、还款方式和还款时间

借款人应按照合同约定的还款方式和还款时间进行还款。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等，具体方式由借款人选择。还款时间应严格按照合同规定，不得逾期。

七、违约责任

1.借款人如未按照合同约定的还款方式和还款时间进行还款，视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及滞纳金。

2.借款人如提供虚假材料或隐瞒事实真相，骗取贷款的，视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及滞纳金，并追究其法律责任。

3.贷款人如未按照合同约定及时发放贷款，视为违约。借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.借款人如需提前偿还全部或部分贷款本息，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可办理。

2.借款人如需变更还款方式或还款时间，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更。

3.借款人应按时向贷款人提供借款人的住址、联系方式等变化情况，以便贷款人及时联系到借款人。

4.本合同一式三份，借款人、贷款人各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.当借款人还清全部贷款本息及滞纳金后，本合同终止。

3.如果发生以下情况之一，贷款人有权宣布本合同提前终止：

（1）借款人在使用贷款过程中存在严重违约行为；

（2）借款人出现重大变故，导致无法继续履行本合同；

（3）贷款人认为需要提前终止本合同的其他情况。

4.本合同终止后，借款人应立即偿还剩余的全部贷款本息及滞纳金。如果借款人在规定期限内未能偿还全部债务，贷款人将根据《中华人民共和国民法典》的相关规定采取法律措施进行追偿。

篇2

借款人：XXX，身份证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

贷款人：中国XX银行地产信贷部，地址：中国XX银行地产信贷部办公室，电话：010-XXXX-XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方根据有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币XXXX万元的住房抵押贷款。

2.该贷款仅用于借款人购买自住房屋，不得挪作他用。

二、贷款期限

1.本贷款自XXXX年XX月XX日起生效，终止日期为XXXX年XX月XX日。

2.借款人应在贷款期限内按时还款，不得逾期。

三、贷款利率及方式

1.本贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。

2.借款人按月还款，每月还款金额为人民币XXXX元，还款日为每月的XX日。

3.借款人应在还款日之前将还款金额存入其指定的银行账户，由贷款人自动扣款。

四、贷款担保

1.借款人以所购房屋作为贷款的抵押担保。在贷款全部还清之前，抵押物不得擅自处置。

2.抵押物在抵押期间如发生损坏、灭失等情形，借款人应承担相应的法律责任。

五、贷款保险

1.借款人应为本贷款投保财产保险，保险金额不低于贷款总额，保险期限与贷款期限一致。

2.借款人应将保险单正本交由贷款人保管，直至贷款全部还清。

六、违约责任

1.借款人如未按合同约定还款，应承担违约责任。每逾期一天，需支付人