制式土地出让合同5篇.docx

制式土地出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，乙方有意取得该土地的使用权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、出让土地的基本信息

1.土地位置：具体描述土地的位置和地理坐标。

2.土地面积：明确土地的面积，以平方米或亩为单位。

3.土地用途：限定土地的使用目的，如住宅、商业、工业等。

二、土地出让的方式和期限

1.出让方式：按照法律法规规定的程序进行土地出让。

2.出让期限：明确土地出让的年限，如50年、70年等。

三、土地出让的价格及支付方式

1.土地出让价格：明确土地出让的总价，可以包含土地的价格和配套设施的费用等。

2.支付方式：确定支付的方式和期限，如一次性支付或分期支付。

3.违约责任：若乙方未按时支付土地出让费用，应承担的违约责任。

四、土地的交付和使用条件

1.交付时间：甲方应在何时将土地交付给乙方使用。

2.交付条件：土地应满足的条件，如土地平整、通水通电等。

3.使用条件：乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：甲方应保证土地的合法权利，并按时交付土地；有义务协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务：乙方应按时支付土地出让费用，合法使用土地，不得违反约定用途。

六、合同的变更和解除

1.合同的变更：若双方需要变更合同内容，应协商一致，并书面修改合同。

2.合同的解除：在出现法律法规规定的情形下，双方可以解除本合同。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应遵守合同约定，若一方违约，应承担违约责任。

2.违约赔偿：违约方应赔偿守约方的实际损失。

八、争议的解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）

乙方（受让方）：__________（盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方一事，达成以下协议：

一、出让土地基本情况及条件

1.位置：本出让地块位于_________，具体位置见附件地块示意图。

2.面积：本出让地块总面积为_________平方米。

3.土地用途：本出让地块用途为_________。

4.土地规划条件：本出让地块符合城市规划和土地利用规划要求。

5.出让期限：本土地出让期限为_________年。

二、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币_________元（大写_________元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起_________日内支付全部土地出让金。

三、土地交付及登记

1.甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应在_________日内将土地交付给乙方。

2.乙方应在土地交付后，依法办理土地使用权登记手续。甲方应提供必要协助。

四、双方权利与义务

1.甲方应保证对出让土地拥有合法权利，并保证乙方能顺利获得土地使用权。

2.乙方应按时支付土地出让金，并按照规定的土地用途和规划条件使用土地。

3.乙方在土地出让期限内享有土地的使用权、收益权、管理权等权利。

4.乙方有权在土地出让期限内将土地使用权转让、出租、抵押等，但应符合相关法律法规的规定。

5.乙方应依法缴纳与土地使用有关的各种税费。

6.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得损害土地及其生态环境。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。若乙方在解除合同后仍然未支付土地出让金，甲方有权通过法律途径追讨欠款。

3.若乙方在土地出让期限内擅