土地买卖合同实用范文7篇.docx

土地买卖合同实用范文7篇

篇1

土地买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买土地使用权事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、土地使用权的基本情况

甲方自愿将其所有的土地使用权转让给乙方，该土地位于XXXXXX，土地面积为XXXXXX平方米，土地用途为工业用地。甲方已取得该土地的国有土地使用证，证号为：XXXXXX。

二、土地使用权的转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：双方约定，该土地使用权转让价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将土地使用权转让款支付至甲方指定账户。甲方应在收到款项后出具收款凭证。

三、土地使用权的交付及登记手续

1.交付时间：甲方应在收到土地使用权转让款后十个工作日内，将该土地交付给乙方使用。

2.登记手续：乙方在取得土地使用权后，应尽快办理该土地使用权的登记手续，确保土地使用权合法转移至乙方名下。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应保证所出售的土地使用权为其合法所有，并有权处分该土地使用权。

2.甲方应协助乙方办理该土地使用权的登记手续，确保乙方能够合法取得该土地使用权。

3.甲方应保证在出售该土地使用权后，不再对该土地进行任何形式的开发和利用，不干扰乙方的正常使用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付土地使用权转让款，确保甲方能够及时收到款项。

2.乙方在取得土地使用权后，应合理利用和开发该土地，不得违反国家法律法规和规划要求。

3.乙方应承担该土地使用权的所有后续费用，包括但不限于土地使用税、房产税等。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地使用权，应按每逾期一日向乙方支付合同总价款万分之五的违约金。

2.若乙方未能按时支付土地使用权转让款，应按每逾期一日向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。

3.若甲乙双方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XX月XX日

篇2

土地买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于XXXXXX的土地使用权达成以下协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方所拥有的土地位于XXXXXX，四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。土地面积约为XXXXXX平方米（具体面积以甲方提供的土地使用权证上记载的为准）。该土地性质为工业用地，已取得土地使用权证，证号为：XXXXXX。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：双方协商一致，乙方购买甲方上述土地使用权的价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将土地价款支付至甲方指定账户。甲方应在收到土地价款后及时向乙方出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地价款后十个工作日内，将土地交付给乙方使用。交付时，甲方应确保土地表面平整，无任何障碍物。

2.手续办理：乙方购买土地后，需办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、建设规划许可等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定