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民房出租合同范本

出租方（以下简称甲方）

身份证地址号码：

承租方（以下简称乙方）

身份证地址号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；

____室内附属设施：

a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd

b：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自____年____月____日起至____年____

月____日；

2.房屋租金：每月元人民币；

3.付款方式：按支付，另付押金____元，租房终止，甲方验收无误后，将押

金退还乙方，不计利息。第一次付款元人民币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物

业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、

乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲

方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租

（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情

况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一

个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如

发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予

甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或

提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）

出租方：

承租方：

签约日期：____年____月____日

民房出租合同范本（二）

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立契约书人委建人____x（以下简称甲方）与建方______（以下简称乙方），

本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：

第一条房地标示：本契约房屋坐落在____市____区____地号土地内定名

____名宫，经暂编号A区x栋x楼的房屋一户。

第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶

突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊

面积在内计约____平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有

权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前

列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，

若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超

过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，

由双方互为补偿。

第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归

乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。

第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设

备外